Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Tar, Poreč - EXKLUZIVNÍ NABÍDKA - Luxusní mezonetový penthouse, 3 km od moře
V klidné lokalitě v Taru, jen 5 km od Poreče a 3 km od moře, v naší exkluzivní nabídce prodáváme duplexní penthouse ve třetím patře novostavby.
Budova se skládá z bytů 12 a nabízí klidný život v blízkosti všech důležitých facilities.The byt má celkovou plochu 157.62 m2 a skládá se ze dvou pater.
V prvním patře se nachází vstupní hala, technická místnost, moderní koupelna, ložnice a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou.
Z obývacího pokoje je praktická terasa 10.37 m2.
Vnitřní schodiště vede do horního patra, kde jsou tři ložnice, koupelna a velká terasa s výhledem na mořskou plochu 33.27 m2. Budova je postavena z kvalitních materiálů, včetně PVC truhlářství s třívrstvými okny, což zaručuje vysokou energetickou účinnost.
Vytápění a chlazení je řešeno systémem ventilátorových cívek připojených k tepelnému čerpadlu.
Spolu s bytem jsou k dispozici dvě parkovací stání v garáži budovy.
Tato nemovitost nabízí klidný život v blízkosti přírodních krás a zároveň se nachází v blízkosti Poreče a moře, což z něj činí vynikající volbu pro rodinu nebo pro všechny, kteří hledají kvalitní obytný prostor.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
480 000 € · 150 m²
3 200 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
433 200 € · 155 m²
2 795 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
699 500 € · 164 m²
4 265 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
480 000 € · 150 m²
3 200 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
590 000 € · 158 m²
3 734 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
515 000 € · 153 m²
3 366 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
599 000 € · 151 m²
3 967 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
8- Apartmán · #305125 Plocha: 157 m² Pokoje: 5 Tato varianta 442 434 €
- Apartmán · #305130 Plocha: 77 m² Pokoje: 3 220 562 €
- Apartmán · #305124 Plocha: 82 m² Pokoje: 3 227 943 €
- Apartmán · #305129 Plocha: 82 m² Pokoje: 3 235 353 €
- Apartmán · #305127 Plocha: 82 m² Pokoje: 3 236 180 €
- Apartmán · #305126 Plocha: 82 m² Pokoje: 3 237 177 €
- Apartmán · #305128 Plocha: 83 m² Pokoje: 3 237 177 €
- Apartmán · #305123 Plocha: 155 m² Pokoje: 4 433 200 €
Doplňující informace
- Cena
- 442 434 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 157 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 305125
Co AI našla v popisu
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 442 434 € · Cena za m²: 2 818 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 157 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
