Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, okolí, Luxusní mezonetový apartmán se střešní terasou, 300 m od moře
K prodeji je mezonetový byt se střešní terasou ve výborné lokalitě, jen 300 metrů od moře, v klidné oblasti Umagu.
Byt o celkové ploše 100.91 m2 se nachází v novější budově moderního vzhledu a nabízí funkčně zařízený prostor uspořádaný ve dvou patrech, s přídavnou střešní terasou.Ve spodním patře jsou dvě ložnice, koupelna, komora a otevřený obývací prostor, který zahrnuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.
Velké skleněné plochy poskytují dostatek přirozeného světla a propojují interiér s venkovním prostorem. Vnitřní schodiště vede do vyššího patra, kde je další místnost vhodná pro různé účely, jako je například pracovna nebo další ložnice.
Ve stejném patře je druhá koupelna, a z místnosti je výstup na střešní terasu.Střecha terasa asi 55 m2, z nichž přibližně 20 m2 je pokryta, poskytuje prostor pro umístění letní kuchyně a venkovní jídelní kout.
Terasa nabízí výhled na přírodu a moře, a tam je příprava pro instalaci solárních panelů.
Byt bude vybaven multisplit klimatizací ve všech hlavních místnostech a podlahovým vytápěním se samostatnými termostaty na pokoji.
Má tři parkovací místa s připravenou instalací pro nabíjení elektromobilu.
Moře, pláže a základní vybavení, jako jsou obchody a restaurace, jsou k dispozici pěšky.
Pro více informací a prohlídku objektu nás neváhejte kontaktovat.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
370 000 € · 101 m²
3 663 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
395 000 € · 98 m²
4 031 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
495 000 € · 98 m²
5 051 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
441 000 € · 103 m²
4 282 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
395 000 € · 96 m²
4 115 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
485 000 € · 104 m²
4 663 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
333 000 € · 94 m²
3 543 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
395 000 € · 108 m²
3 657 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 550 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 100 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 305131
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 5 500 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 100 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Spectrum Real Estate – 395 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 477 000 €; Concept – 550 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
