Na prodej · Vrsar · Istarska
Istrie, Vrsar - apartmán o rozloze 82 m2 se dvěma bytovými jednotkami
Kaiser Immobilien prodává atraktivní a plně zařízený byt 82 m2 v centru Vrsar.
Nachází se v prvním patře obytné budovy ve Vrsaru, jednom z nejžádanějších měst na západním pobřeží Istrie.
Nemovitost se nachází ve výborné lokalitě, pod starým městem, pouze 350 m od moře a 200 m od centra Vrsar.Byt se skládá ze dvou samostatných bytových jednotek spojených chodbou, každý s vlastním samostatným vchodem, který umožňuje použití jako jeden prostorný byt nebo jako dva zcela samostatné apartmány pro turistické pronájmy.
Větší jednotka zahrnuje kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, dvě ložnice, koupelnu a chodbu, zatímco menší jednotka studio má kuchyň, jídelna a obývací pokoj ve variantách otevřeného prostoru, ložnice a samostatná koupelna.V objektu je také komora 6 m2 v suterénu budovy a v přední části budovy je dostatek parkovacích míst pro nájemce.
Apartmány jsou prodávány plně zařízené a vybavené, včetně veškerého nábytku, spotřebičů a vybavení, což umožňuje okamžité stěhování nebo pokračování úspěšného turistického pronájmu.
Vytápění a chlazení je poskytováno prostřednictvím klimatizace a nemovitost již funguje jako úspěšný turistický pronájem s vynikající obsazeností a reviews.Located na malebném kopci nad mořem, mezi Porečem a Rovinj, Vrsar je malé město, které kombinuje bohatou historii, středomořské kouzlo a přírodní krásy.
Je známý pro své křišťálově čisté moře, četné zátoky a ostrůvky 18 v bezprostřední blízkosti.
Staré město, přístav, gastronomická nabídka, kulturní akce a výhled na Limskou zátoku z něj činí jedno z nejkrásnějších míst na pobřeží Jaderského moře.
Vrsar nabízí perfektní kombinaci uvolněného života a turistické přitažlivosti, která je ideální pro klidný rodinný život, letní sídlo nebo bezpečné investice.
Tato nemovitost ve Vrsaru nabízí veškerý komfort, funkčnost, výbornou polohu a možnost okamžité návratnosti investice prostřednictvím turistického pronájmu.
Zřídka se objeví taková všestranná nabídka na trhu, takže si nenechte ujít příležitost koupit moderní a plně zařízený byt v jednom z nejkrásnějších istrijských míst.Pro více informací kontaktujte agenta.Dean [email protected] + 385 91 5284449
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.
VRSAR
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Podobnost 89 %
VRSAR
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Podobnost 89 %
VRSAR
319 000 € · 77 m²
4 143 €/m²
Podobnost 89 %
VRSAR
319 000 € · 76 m²
4 197 €/m²
Podobnost 88 %
VRSAR
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobnost 85 %
Vrsar
279 000 € · 85 m²
3 282 €/m²
Podobnost 81 %
VRSAR
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Podobnost 79 %
VRSAR
319 000 € · 77 m²
4 143 €/m²
Podobnost 79 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 598 €/m²
Obytná plocha: 82 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vrsar-Orsera — medián 2 832 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Vrsar je menší přístav a středisko stejnojmenné opčiny v západním Chorvatsku, nacházející se asi 10 km jižně od Poreče. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde 1 871 obyvatel [zdroj?].
Počet obyvatel: 1 923
Zdroj: Wikipedia