Dům Grožnjan

Popis nemovitosti

V idylickém místě uprostřed typické istrijské vesnice
V blízkosti Grožnjan, v idylickém místě uprostřed typické istrijské vesnice, prodáváme tři kamenné domy, z nichž dva byly renovovány (v době koruny), a největší z nich potřebuje důkladnou rekonstrukci.
Střecha byla vyměněna ve všech budovách.
Pozemek (celková velikost 2457 m2) nabízí krásný a otevřený výhled na zelenou přírodu.
Příprava na bazén již byla provedena.
V současné době jsou renovované budovy pronajímány pro turistické účely.
Zařízení získalo platné povolení.
UK čisté a uklizené, načíst zdarma.
V Chorvatsku je kupující plátcem daně z prodeje nemovitostí ve výši 3% a podmínka nabídky prodávajícího je dodatečná k tomu, aby kupující uhradil část nákladů na prodej ve výši 3% smluvní prodejní hodnoty nemovitosti.
Jste zváni, abyste si ji prohlédli při předchozím jmenování.
-- Ioo: Vyhrazujeme si právo provádět změny a/nebo chyby ve výše uvedeném textu bez předchozího upozornění.
Obrázky mohou být pouze symbolické a nemusí vždy odrážet skutečnou situaci jako celek.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 325 €/m²

Medián podobných nabídek 3 468 €/m²

Rozdíl proti mediánu -33,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 021 €/m²–4 750 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

GROŽNJAN 270 000 € · 400 m² 675 €/m² Podobnost 85 % GROŽNJAN 360 000 € · 399 m² 902 €/m² Podobnost 85 % GROŽNJAN 417 000 € · 396 m² 1 053 €/m² Podobnost 84 % Grožnjan 1 670 000 € · 404 m² 4 134 €/m² Podobnost 84 % GROŽNJAN 1 670 000 € · 407 m² 4 103 €/m² Podobnost 83 % GROŽNJAN 1 660 000 € · 350 m² 4 743 €/m² Podobnost 83 % GROŽNJAN 390 000 € · 396 m² 985 €/m² Podobnost 77 % GROŽNJAN 1 670 000 € · 350 m² 4 771 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 680 € Podle sazby obce Grožnjan-Grisignana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

930 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Grožnjan

Okres

Grožnjan

Župa

Istarska

PSČ

52429

Obytná plocha

400 m²

Velikost pozemku

2 457 m²

Pokoje

11

Koupelny

5

ID inzerátu

304687

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 930 000 € · Cena za m²: 2 325 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 400 m² · Velikost pozemku: 2 457 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 11 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Grožnjan

Grožnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 7 km jihovýchodně od Bují. V roce 2011 žilo v Grožnjanu 164 obyvatel, v celé opčině pak 736 obyvatel, je tak jednou z nejmenších chorvatských opčin. Počet obyvatel výrazně klesá již od roku 1900, kdy v celé opčině žilo 4 011 obyvatel a v Grožnjanu 997 obyvatel. Většinu obyvatelstva opčiny tvoří Italové.

Počet obyvatel: 656

Zdroj: Wikipedia