Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Nemovitost Istrie, byt na prodej, Novigrad
Byt v blízkosti Novigradu má celkovou plochu 36 m2, nachází se v prvním patře, 5 min. (300m) od moře a krásných pláží, 10 min. (3000m) od centra města Novigrad. Byt se skládá z kuchyně, obývacího pokoje, koupelny, pokojů, 2 teras. Plně vybavený, klimatizovaný na prodej. Byt je 1000 m od obchodu, 200 m od restaurace, 3000 m od trhu, lékař je 3000 m daleko, lékárna je 3000 m daleko, letiště Pula je 60 km daleko, letiště Portorož je 30 km daleko, přístav Novigrad je 3000 m daleko a aquapark (Istrialandia) je pouhých 7 km daleko. Pro další informace jsme vám k dispozici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 861 €/m²

Medián podobných nabídek 4 656 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 382 €/m²–4 968 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 179 000 € · 35 m² 5 114 €/m² Podobnost 92 % Novigrad 138 000 € · 35 m² 3 943 €/m² Podobnost 92 % Novigrad 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobnost 91 % Novigrad 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Podobnost 91 % Novigrad 185 000 € · 34 m² 5 441 €/m² Podobnost 90 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 88 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 88 % Novigrad 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 180 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

175 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

36 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

304726

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 4 861 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 36 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia