Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 95 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 295 000 € 3 105 €/m²

Popis nemovitosti

Šibenik, Srima - luxusní apartmán v novostavbě jen 300 m od moře a pláže
Luxusní byt v nové budově pouze 300 m od moře a pláže DUX je moderní novostavba se nachází na vynikající mikro umístění v Srima, jen 300 metrů od moře a krásné pláže.
Srima je klidné a dobře udržované vesnice v blízkosti Vodice, ideální pro rodinný život a odpočinek, a také dostatečně blízko ke všem potřebným vybavením a městského života.
Byt S4 (Budova B) se nachází v prvním patře budovy s byty 9 a je orientován na jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru po celý den.
Rozkládá se na čisté užitečné plochy 95,00 m2, zatímco celková plocha s jeho zařízení je 121,00 m2.Byt se skládá z: vstupní hala: 11,40 m2koupelna: 5,98 m2tři ložnice: 12,54 m2, 7,38 m2 a 12,69 m2WC: 2,17 m2kuchyně, jídelna a obývací pokoj otevřený koncept
Budova a byt jsou vyrobeny na nejvyšší úrovni moderní konstrukce, s renomovaným dodavatelem s dlouholetými zkušenostmi, jejichž dřívější projekty mohou být osobně kontrolovány zkontrolovat kvalitu výkonu.Zařízení a funkce:Vzdálenost od moře a pláže: 300 mPodlahové vytápění ve všech místnostechKlimatizace v každé místnostiPVC truhlářství s třívrstvými okny a elektrickými okenicemi
10 cm)Vysoce kvalitní materiály a povrchová úpravaSanitaria a keramika od známých výrobcůPověstný dodavatel s osvědčenými referencemiTato moderní novostavba ve Srimě představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají pohodlný domov v blízkosti moře nebo bezpečnou investici do kvalitních nemovitostí na pobřeží Jaderského moře.Pro všechny ostatní informace a prohlídku této zajímavé nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.
Obec je známá svými rodinnými domy a vilami, které z ní dělají ideální místo pro dovolenou, ale také pro celoroční život.
Podél pobřeží jsou malebné písečné a kamenné pláže a z téměř každého místa je výhled na okouzlující pobřeží a křišťálově čisté moře.
Vzdálenost do národního parku Krka je asi 16 kilometrů, zatímco letiště Split a Zadar jsou na 50 a 85 kilometrů, resp. Vážení klienti, agenturní poplatek je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 105 €/m²
Medián podobných nabídek 3 729 €/m²
Rozdíl proti mediánu -16,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 027 €/m²–4 200 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 713 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
295 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
95 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
ID inzerátu
304118

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 105 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 95 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje