Apartmán Mali Lošinj

Popis nemovitosti

Mali Lošinj - 3S+DB, 88,80 m2
První patro (1/1) se skládá z 57m2 bytů a 8.00m2 lodžií.
Skládá se z chodby, WC, kuchyně s jídelnou a dvou ložnic.
Byt má také studio apartmán (soukromá jednotka) 15,5 m2 čisté plochy a skládá se z koupelny a ložnice a balkonu 5,95 m2, který má krásný výhled na město.
Byt má stále podkrovní prostor 80 m2.
(možnost přeměnit na obytný prostor).
V bytě je video intercom, podlahové vytápění (rozdělený podle zón, klimatizace (multi split systém Samsung-Wind zdarma).Byt je plně přizpůsoben( nové glazury, elektrické instalace, instalatérské práce, parketové podlahy, keramika a vnitřní truhlářství.
Vedle bytu je možnost koupě garážového stání (14 m2) ve veřejné garáži nacházející se 50 km od bytu.
Kromě parkování je zde také prostorná spíž.(skladová plocha 25 m2)

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 352 €/m²

Medián podobných nabídek 4 156 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 738 €/m²–4 462 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Mali Lošinj 260 000 € · 87 m² 2 989 €/m² Podobnost 99 % Mali Lošinj 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnost 95 % Mali Lošinj 260 000 € · 82 m² 3 171 €/m² Podobnost 93 % Mali Lošinj 550 000 € · 90 m² 6 111 €/m² Podobnost 93 % Mali Lošinj 360 000 € · 95 m² 3 789 €/m² Podobnost 92 % Mali Lošinj 369 000 € · 87 m² 4 241 €/m² Podobnost 88 % Mali Lošinj 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobnost 85 % Mali Lošinj 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 704 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 645 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

295 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

88 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

304324

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 352 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 88 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mali Lošinj

Mali Lošinj je město na ostrově Lošinj v západním Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě náležící k historické zemi Střední Chorvatsko, 60 km jihovýchodně od Puly. Leží u pobřeží Kvarnerského zálivu a zálivu Kvarnerić. V roce 2021 zde žilo v celém katastrální území obce téměř 7 537 obyvatel, a z toho v samotném městě Lošinj 5 561 obyvatel. Je největším ostrovním městem v Chorvatsku. 83 % obyvatel bylo Chorvatů.

Počet obyvatel: 7 537

Zdroj: Wikipedia