Apartmán Fažana

Popis nemovitosti

Fazana, Valbandon - krásný dvoupokojový byt v blízkosti moře
Kaiser Immobilien je krásný apartmán se dvěma ložnicemi v blízkosti moře v Fažana, Valbandon.Byt se nachází ve třetím patře budovy a má celkovou plochu 75.77 m2.
Byt se skládá z chodby, prostorného obývacího pokoje s jídelním koutem, interroomu, dvou ložnic, koupelny, kuchyně a spíže, zatímco lodžie a vlastní kryté parkovací místo ve dvoře budovy mu dávají přidanou hodnotu.
Byt má celkovou obytnou plochu 58.16 m2, zatímco kryté parkovací místo je 17.61 m2.
Byt je kompletně nově zařízený, vybavený všemi potřebnými zařízeními a ihned připraven k nastěhování nebo turistickému pronájmu.
Byt je ve funkci pronájmu a prodává se kompletně zařízený.
Pro všechny dotazy prosím kontaktujte agenta: Davor Piškulić[email protected] + 00 385 95 583 8240WhatsApp, Viber

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 933 €/m²

Medián podobných nabídek 3 892 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 869 €/m²–4 143 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

FAŽANA 299 900 € · 75 m² 3 999 €/m² Podobnost 100 % FAŽANA 299 900 € · 75 m² 3 999 €/m² Podobnost 100 % FAŽANA 284 000 € · 76 m² 3 737 €/m² Podobnost 99 % FAŽANA 312 000 € · 77 m² 4 052 €/m² Podobnost 97 % FAŽANA 350 000 € · 78 m² 4 487 €/m² Podobnost 96 % FAŽANA 279 000 € · 72 m² 3 875 €/m² Podobnost 96 % FAŽANA 288 000 € · 72 m² 4 000 €/m² Podobnost 96 % FAŽANA 280 200 € · 72 m² 3 892 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 600 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

295 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

75 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

302964

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 933 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Fažana

Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 463

Zdroj: Wikipedia