Apartma Fažana

Opis nepremičnine

Fazana, Valbandon - cudovito dvosobno stanovanje blizu morja
Kaiser Immobilien predstavlja čudovit dvosobni stan v bližini morja v Fažani, Valbandon.Stan se nahaja na tretjem nadstropju stavbe in skupne površine 75,77 m². Stan je sestavljen iz hodnika, prostorne dnevne sobe s jedilnico, medprostora, dveh spalnic, kopalnice, kuhinje in shrambe, medtem ko mu dodatno vrednost daje loga in lastno nataknjen parkirni prostor v dvorišču stavbe. Stan ima skupno stanovanjsko površino 58,16 m2, medtem ko je nataknjen parkirni prostor površine 17,61 m2. Parkirni prostor je etažiran.Stan je popolnoma novonamješčen, opremljen z vsemi potrebnimi napravami ter takoj pripravljen za vselitev ali turistični najem. Stan je v funkciji oddajanja v najem in se prodaja popolnoma namješčen. Za vsa vprašanja prosimo kontaktirajte agenta:Davor Piškulić[email protected]+00 385 95 583 8240WhatsApp, Viber

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 933 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 892 €/m²

Razlika od mediane +1,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 869 €/m²–4 143 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

FAŽANA 299 900 € · 75 m² 3 999 €/m² Podobnost 100 % FAŽANA 299 900 € · 75 m² 3 999 €/m² Podobnost 100 % FAŽANA 284 000 € · 76 m² 3 737 €/m² Podobnost 99 % FAŽANA 312 000 € · 77 m² 4 052 €/m² Podobnost 97 % FAŽANA 350 000 € · 78 m² 4 487 €/m² Podobnost 96 % FAŽANA 279 000 € · 72 m² 3 875 €/m² Podobnost 96 % FAŽANA 288 000 € · 72 m² 4 000 €/m² Podobnost 96 % FAŽANA 280 200 € · 72 m² 3 892 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Fažana

Okrožje

Fažana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52212

Bivalna površina

75 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

302964

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 933 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia