Apartmán Tribunj

Na prodej · Tribunj · šibensko-kninska

4 Pokoje 92 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 398 008 € 4 326 €/m²

Popis nemovitosti

TRIBUNJ, novostavba, 2. patro, 650 m od pláže, výhled na moře, úložný prostor
K prodeji luxusní byt se třemi ložnicemi a terasou s výhledem na moře, pouze 650 m od pláže a 1500 m od centra!Nový projekt moderního vícebytového domu s celkem obytných jednotek 9.
Bytový dům se bude skládat ze čtyř podlaží: suterén + přízemí + 1.
podlaha + 2.
Podlaha.
Budova je postavena z kvalitních materiálů a bude vybavena podle nejnovějších stavebních standardů: polystyrenová fasáda, ALU truhlářství s třívrstvým sklem, ALU balkónové posuvné dveře, elektrické rolety, podlahy obložené přírodním kamenem Plano, moderní koupelny, klimatizace v ložnicích a obývacím pokoji, TV s rychlovarnou konvicí v obývacím pokoji.
Každý apartmán má venkovní parkovací místo.
Plánovaný termín dokončení a stěhování - léto 2026.
year.Apartment 2K1 s celkovou užitnou plochou 92.56 m2 se nachází na 2.
patro a je orientován na severovýchod.
Byt se skládá ze vstupní haly, chodby, tří ložnic, toalety, koupelny, prostorné kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, který má výstup na krytou terasu 11,24 m2 s výhledem na moře.
K bytu dále náleží komora v suterénu budovy a venkovní parkovací stání.
Cena je 398.008 (včetně DPH - kupující je osvobozen od placení 3% z daně z nemovitostí). ČÍST DOSTUPNÝ V BUDOV, PR1 celková užitná plocha 92.56 m2 se nachází v přízemí a je orientován na severovýchod.
Byt se skládá ze vstupní haly, chodby, tří ložnic, toalety, koupelny, prostorné kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s přístupem na krytou terasu 11,24 m2 s výhledem na moře, nádvoří 100 m2 a bazénu 15 m2.
K bytu dále náleží komora v suterénu budovy a venkovní parkovací stání.
Cena je 398.008 (včetně DPH - kupující je osvobozen od placení 3% daně z nemovitostí). Apartmán PR2 s celkovou užitnou plochou 78.7 m2 se nachází v přízemí a je orientován na jihozápad.
Byt se skládá ze vstupní haly, chodby, dvou ložnic, toalety, koupelny, prostorné kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, který má výstup na krytou terasu 10.06 m2 s výhledem na moře, nádvoří 100 m2 a bazén 15 m2.
K bytu dále náleží komora v suterénu budovy a venkovní parkovací stání.
Cena je 338,410 (včetně DPH - kupující je osvobozen od placení 3% daně z nemovitostí).Byt PR3 s celkovou užitnou plochou 100.51 m2 se nachází v přízemí a je orientován na jih.
Byt se skládá ze vstupní haly, chodby, tří ložnic, toalety, dvou koupelen, prostorné kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, který má výstup na krytou terasu 10,02 m2 s výhledem na moře, nádvoří 150 m2 a bazén 20 m2.
K bytu dále náleží komora v suterénu budovy a venkovní parkovací stání.
Cena je 432,193 (včetně DPH - kupující je osvobozen od placení 3% daně z nemovitostí).1.
patro Apartmán 1K1 s celkovou užitnou plochou 92.56 m2 se nachází na 1.
patro a je orientován na severovýchod.
Byt se skládá ze vstupní haly, chodby, tří ložnic, toalety, koupelny, prostorné kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, který má výstup na krytou terasu 11,24 m2 s výhledem na moře.
K bytu dále náleží komora v suterénu budovy a venkovní parkovací stání.
Cena je 388.752 (včetně DPH - kupující je osvobozen od placení 3% daně z prodeje nemovitostí).Byt 1K2 z celkové užitné plochy 78.7 m2 se nachází na 1.
patro a je orientován na jiho-západ.
Byt se skládá ze vstupní haly, chodby, dvou ložnic, toalety, koupelny, prostorné kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, který má výstup na krytou terasu 10.06 m2 s výhledem na moře.
K bytu dále náleží komora v suterénu budovy a venkovní parkovací stání.
Cena je 330,540 (včetně DPH - kupující je osvobozen od placení 3% daně z prodeje nemovitostí).Byt 1K3 z celkové užitné plochy 100.51 m2 se nachází na 1.
patro a je orientován na jih.
Byt se skládá ze vstupní haly, chodby, tří ložnic, toalety, dvou koupelen, prostorné kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, který má výstup na krytou terasu 10.02 m2 s výhledem na moře.
K bytu dále náleží komora v suterénu budovy a venkovní parkovací stání.
Cena je 422.142 (včetně DPH - kupující je osvobozen od placení 3% daně z nemovitostí).
KATStan 2K2 s celkovou užitnou plochou 78.7 m2 se nachází na 2.
patro a je orientován na jiho-západ.
Byt se skládá ze vstupní haly, chodby, dvou ložnic, toalety, koupelny, prostorné kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, který má výstup na krytou terasu 10.06 m2 s výhledem na moře.
K bytu dále náleží komora v suterénu budovy a venkovní parkovací stání.
Cena je 338,410 (včetně DPH - kupující je osvobozen od placení 3% daně z nemovitostí).V bytě 2K3 celková užitná plocha 100.51 m2 se nachází na 2.
patro a je orientován na jih.
Byt se skládá ze vstupní haly, chodby, tří ložnic, toalety, dvou koupelen, prostorné kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, který má výstup na krytou terasu 10.02 m2 s výhledem na moře.
K bytu dále náleží komora v suterénu budovy a venkovní parkovací stání.
Cena je 432,193 (včetně DPH - kupující je osvobozen od placení 3% daně z nemovitostí).
Pro více informací nás kontaktujte telefonicky nebo e-mailem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 326 €/m²
Medián podobných nabídek 4 226 €/m²
Rozdíl proti mediánu +2,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 87.

Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 138 €/m²–4 326 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 690 € Podle sazby obce Tribunj pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

7

Doplňující informace

Cena
398 008 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Tribunj
Okres
Tribunj
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22212
Obytná plocha
92 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
302982

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 398 008 € · Cena za m²: 4 326 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Tribunj, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Tribunj

Tribunj je přímořská vesnice a opčina na pobřeží Jaderského moře. Nachází se v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 1 594

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje