Apartmán Tribunj

Na prodej · Tribunj · šibensko-kninska

3 Pokoje 78 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 338 410 € 4 339 €/m²

Popis nemovitosti

TRIBUNJ, novostavba, 2. patro, 650 m od pláže, výhled na moře, úložný prostor
TRIBUNJ - Na prodej luxusní byt se dvěma ložnicemi a terasou s výhledem na moře, pouhých 650 m od pláže a 1500 m od centra! Byla zahájena výstavba moderního vícepodlažního domu s celkem 9 obytnými jednotkami. Obytný dům bude mít čtyři podlaží: suterén + přízemí + 1. patro + 2. patro. Budova je postavena z kvalitních materiálů a bude vybavena podle nejnovějších stavebních standardů: polystyrenová fasáda, bezpečnostní dveře, hliníková výplň s trojskleněnými okny, hliníkové posuvné dveře na balkon, elektrické roletové žaluzie, podlahy pokryté přírodním kamenným kamenem Plano, moderní koupelny, klimatizace v ložnicích a obývacím pokoji, televizní přijímač Každý byt má venkovní parkovací místo. Budova bude napojena na městskou kanalizaci. Plánovaný termín dokončení a nastěhování – léto 2026. Byt 2K2 s celkovou užitnou plochou 78.7 m2 se nachází ve 2. patře a je orientován na jihozápad. Byt se skládá z vstupní haly, chodby, dvou ložnic, toalety, koupelny, prostorné kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s výstupem na krytou terasu o rozloze 10.06 m2 s výhledem na moře. Byt má také skladovací místnost v suterénu budovy a venkovní parkovací místo. Cena je 338,410 (včetně DPH – kupující je osvobozen od placení 3% daně z nemovitosti). Byt PR1 s celkovou užitnou plochou 92.56 m2 se nachází v přízemí a je orientován na severovýchod. Byt se skládá z vstupní haly, chodby, tří ložnic, toalety, koupelny, prostorné kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s přístupem na krytou terasu o rozloze 11.24 m2 s výhledem na moře, dvora o rozloze 100 m2 a bazénu o rozloze 15 m2. Byt má také skladovací místnost v suterénu budovy a venkovní parkovací místo. Cena je 398.008 (včetně DPH – kupující je osvobozen od placení 3% daně z nemovitosti). Byt 1K1 s celkovou užitnou plochou 92.56 m2 se nachází v 1. patře a je orientován na severovýchod. Byt se skládá z vstupní haly, chodby, tří ložnic, toalety, koupelny, prostorné kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s výstupem na krytou terasu o rozloze 11.24 m2 s výhledem na moře. Byt má také skladovací místnost v suterénu budovy a venkovní parkovací místo. Cena je 388.752 (včetně DPH – kupující je osvobozen od placení 3% daně z prodeje nemovitosti). Byt 1K2 s celkovou užitnou plochou 78.7 m2 se nachází v 1. patře a je orientován na jihozápad. Byt se skládá z vstupní haly, chodby, dvou ložnic, toalety, koupelny, prostorné kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s výstupem na krytou terasu o rozloze 10.06 m2 s výhledem na moře. Byt má také skladovací místnost v suterénu budovy a venkovní parkovací místo. Cena je 330,540 (včetně DPH – kupující je osvobozen od placení 3% daně z prodeje nemovitosti). Byt 1K3 s celkovou užitnou plochou 100.51 m2 se nachází v 1. patře a je orientován na jih. Byt se skládá z vstupní haly, chodby, tří ložnic, toalety, dvou koupelen, prostorné kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s výstupem na krytou terasu o rozloze 10.02 m2 s výhledem na moře. Byt má také skladovací místnost v suterénu budovy a venkovní parkovací místo. Cena je 422.142 (včetně DPH – kupující je osvobozen od placení 3% daně z nemovitosti). Byt 2K1 s celkovou užitnou plochou 92.56 m2 se nachází ve 2. patře a je orientován na severovýchod. Byt se skládá z vstupní haly, chodby, tří ložnic, toalety, koupelny, prostorné kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s výstupem na krytou terasu o rozloze 11.24 m2 s výhledem na moře. Byt má také skladovací místnost v suterénu budovy a venkovní parkovací místo. Cena je 398.008 (včetně DPH – kupující je osvobozen od placení 3% daně z prodeje nemovitosti). Byt 2K3 s celkovou užitnou plochou 100.51 m2 se nachází ve 2. patře a je orientován na jih. Byt se skládá z vstupní haly, chodby, tří ložnic, toalety, dvou koupelen, prostorné kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s výstupem na krytou terasu o rozloze 10.02 m2 s výhledem na moře. Byt má také skladovací místnost v suterénu budovy a venkovní parkovací místo. Cena je 432,193 (včetně DPH – kupující je osvobozen od placení 3% daně z nemovitosti). Pro více informací nás kontaktujte telefonicky nebo e-mailem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 339 €/m²
Medián podobných nabídek 4 238 €/m²
Rozdíl proti mediánu +2,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 012 €/m²–4 326 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 585 € Podle sazby obce Tribunj pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

7

Doplňující informace

Cena
338 410 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Tribunj
Okres
Tribunj
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22212
Obytná plocha
78 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
331624

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 338 410 € · Cena za m²: 4 339 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Tribunj, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Tribunj

Tribunj je přímořská vesnice a opčina na pobřeží Jaderského moře. Nachází se v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 1 594

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje