Apartmán Tribunj

Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska

4 Izby 92 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 398 008 € 4 326 €/m²

Popis nehnuteľnosti

TRIBUNJ, novostavba, 2. poschodie, 650 m od pláže, výhľad na more, skladovacia miestnosť
TRIBUNJ - Na predaj luxusný apartmán s tromi spálňami a terasou s výhľadom na more, iba 650 m od pláže a 1500 m od centra! Nový projekt moderného viacapartmánového domu s celkovým počtom 9 obytných jednotiek. Obytný dom bude mať štyri poschodia: suterén + prízemie + 1. poschodie + 2. poschodie. Budova je postavená z kvalitných materiálov a bude vybavená podľa najnovších stavebných štandardov: polystyrénová fasáda, ALU stolárstvo s trojvrstvovým sklom, ALU posuvné dvere na balkóne, elektrické rolietové žalúzie, podlahy potiahnuté prírodným kameňom Plano, moderné kúpeľne, klimatizácia v spálňach a obývacej izbe, TV s elektrickým varným konvičkou v obývacej izbe. Každý apartmán má vonkajšie parkovacie miesto. Plánovaný termín dokončenia a nasťahovania – leto 2026. apartmán 2K1 s celkovou užitočnou plochou 92.56 m2 sa nachádza na 2. poschodí a je orientovaný na severovýchod. Apartmán pozostáva z vstupnej haly, chodby, troch spální, toalety, kúpeľne, priestrannej kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na krytú terasu o rozlohe 11,24 m2 s výhľadom na more. Apartmán má tiež skladovú miestnosť v suteréne budovy a vonkajšie parkovacie miesto. Cena je 398.008 (vrátane DPH – kupujúci je oslobodený od platenia 3 % dane z nehnuteľností). ČÍTANIE K DISPOZÍCII V BUDOVÁCH, PR1 celková užitočná plocha 92.56 m2 sa nachádza na prízemí a je orientovaná na severovýchod. Apartmán pozostáva z vstupnej haly, chodby, troch spální, toalety, kúpeľne, priestrannej kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krytú terasu o rozlohe 11,24 m2 s výhľadom na more, dvoru o rozlohe 100 m2 a bazéna o rozlohe 15 m2. Apartmán má tiež skladovú miestnosť v suteréne budovy a vonkajšie parkovacie miesto. Cena je 398.008 (vrátane DPH – kupujúci je oslobodený od platenia 3 % dane z nehnuteľností). apartmán PR2 s celkovou užitočnou plochou 78.7 m2 sa nachádza na prízemí a je orientovaný na juhozápad. Apartmán pozostáva z vstupnej haly, chodby, dvoch spální, toalety, kúpeľne, priestrannej kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na krytú terasu o rozlohe 10.06 m2 s výhľadom na more, dvoru o rozlohe 100 m2 a bazéna o rozlohe 15 m2. Apartmán má tiež skladovú miestnosť v suteréne budovy a vonkajšie parkovacie miesto. Cena je 338,410 (vrátane DPH – kupujúci je oslobodený od platenia 3 % dane z nehnuteľností). apartmán PR3 s celkovou užitočnou plochou 100.51 m2 sa nachádza na prízemí a je orientovaný na juh. Apartmán pozostáva z vstupnej haly, chodby, troch spální, toalety, dvoch kúpeľní, priestrannej kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na krytú terasu o rozlohe 10,02 m2 s výhľadom na more, dvoru o rozlohe 150 m2 a bazéna o rozlohe 20 m2. Apartmán má tiež skladovú miestnosť v suteréne budovy a vonkajšie parkovacie miesto. Cena je 432,193 (vrátane DPH – kupujúci je oslobodený od platenia 3 % dane z nehnuteľností). 1. POSCHODIE Apartmán 1K1 s celkovou užitočnou plochou 92.56 m2 sa nachádza na 1. poschodí a je orientovaný na severovýchod. Apartmán pozostáva z vstupnej haly, chodby, troch spální, toalety, kúpeľne, priestrannej kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na krytú terasu o rozlohe 11,24 m2 s výhľadom na more. Apartmán má tiež skladovú miestnosť v suteréne budovy a vonkajšie parkovacie miesto. Cena je 388.752 (vrátane DPH – kupujúci je oslobodený od platenia 3 % dane z predaja nehnuteľností). apartmán 1K2 s celkovou užitočnou plochou 78.7 m2 sa nachádza na 1. poschodí a je orientovaný na juhozápad. Apartmán pozostáva z vstupnej haly, chodby, dvoch spální, toalety, kúpeľne, priestrannej kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na krytú terasu o rozlohe 10.06 m2 s výhľadom na more. Apartmán má tiež skladovú miestnosť v suteréne budovy a vonkajšie parkovacie miesto. Cena je 330,540 (vrátane DPH – kupujúci je oslobodený od platenia 3 % dane z predaja nehnuteľností). apartmán 1K3 s celkovou užitočnou plochou 100.51 m2 sa nachádza na 1. poschodí a je orientovaný na juh. Apartmán pozostáva z vstupnej haly, chodby, troch spální, toalety, dvoch kúpeľní, priestrannej kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na krytú terasu o rozlohe 10.02 m2 s výhľadom na more. Apartmán má tiež skladovú miestnosť v suteréne budovy a vonkajšie parkovacie miesto. Cena je 422.142 (vrátane DPH – kupujúci je oslobodený od platenia 3 % dane z predaja nehnuteľností). KATStan 2K2 s celkovou užitočnou plochou 78.7 m2 sa nachádza na 2. poschodí a je orientovaný na juhozápad. Apartmán pozostáva z vstupnej haly, chodby, dvoch spální, toalety, kúpeľne, priestrannej kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na krytú terasu o rozlohe 10.06 m2 s výhľadom na more. Apartmán má tiež skladovú miestnosť v suteréne budovy a vonkajšie parkovacie miesto. Cena je 338,410 (vrátane DPH – kupujúci je oslobodený od platenia 3 % dane z nehnuteľností). apartmán 2K3 celková užitočná plocha 100.51 m2 sa nachádza na 2. poschodí a je orientovaný na juh. Apartmán pozostáva z vstupnej haly, chodby, troch spální, toalety, dvoch kúpeľní, priestrannej kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na krytú terasu o rozlohe 10.02 m2 s výhľadom na more. Apartmán má tiež skladovú miestnosť v suteréne budovy a vonkajšie parkovacie miesto. Cena je 432,193 (vrátane DPH – kupujúci je oslobodený od platenia 3 % dane z nehnuteľností). Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky alebo e‑mailom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 326 €/m²
Medián podobných ponúk 4 226 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +2,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 138 €/m²–4 326 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 690 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

7

Doplňujúce informácie

Cena
398 008 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Tribunj
Okres
Tribunj
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22212
Obytná plocha
92 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
302982

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 398 008 € · Cena za m²: 4 326 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 92 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Tribunj, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje