Komerční Rijeka

Popis nemovitosti

Obchodní prostory v centru řeky
Obchodní prostor 25 m2 na prodej, který se nachází v obchodním domě RI, v centru města.
Prostor se nachází na frekventovaném místě s velkým počtem kolemjdoucích, což z něj činí ideální místo pro různé činnosti obchodu, servisní činnosti, kanceláře nebo menší agenturu.
Skládá se z jedné hlavní místnosti správného tvaru, který umožňuje snadno přizpůsobit interiér potřebám budoucího majitele nebo nájemce.
Instalace jsou čisté, a prostor má všechny potřebné spojení pro hladký průběh obchodních aktivit. Robben dům RI je známý pro svou dlouhou tradici a vynikající polohu v centru města, což zaručuje neustálou viditelnost a dostupnost pro velké množství potenciálních zákazníků a klientů.
V blízkosti je veřejná doprava, parkoviště a veškeré důležité vybavení.
Vlastnictví je spořádané, bez nákladu, což umožňuje rychlý a bezpečný převod vlastnických práv.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 650 €/m²

Rozdíl proti mediánu -45,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 309 €/m²–3 821 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 45 000 € · 25 m² 1 800 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 73 000 € · 23 m² 3 174 €/m² Podobnost 92 % Rijeka 83 000 € · 22 m² 3 773 €/m² Podobnost 88 % Rijeka 53 000 € · 26 m² 2 038 €/m² Podobnost 86 % Rijeka 125 000 € · 26 m² 4 808 €/m² Podobnost 86 % Rijeka 125 000 € · 26 m² 4 808 €/m² Podobnost 86 % Rijeka 107 000 € · 24 m² 4 458 €/m² Podobnost 81 % Rijeka 65 000 € · 28 m² 2 321 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 125 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

50 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

25 m²

Pokoje

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

300514

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 50 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 25 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia