Poslovni prostor Rijeka

Opis nekretnine

Poslovni prostor u centru rijeke
Prodaje se poslovni prostor površine 25 m², smješten u robnoj kući RI, u samom središtu grada. Prostor se nalazi na frekventnoj lokaciji s velikim brojem prolaznika, što ga čini idealnim za različite djelatnosti – trgovinu, uslužne djelatnosti, ured ili manju agenciju.Prostor je uredan, funkcionalan i odmah useljiv. Sastoji se od jedne glavne prostorije pravilnog oblika, što omogućava jednostavnu prilagodbu interijera prema potrebama budućeg vlasnika ili zakupca. Instalacije su uredne, a prostor posjeduje sve potrebne priključke za nesmetano obavljanje poslovne aktivnosti.Robna kuća RI poznata je po svojoj dugogodišnjoj tradiciji i izvrsnoj poziciji u užem centru grada, što jamči stalnu vidljivost i dostupnost velikom broju potencijalnih kupaca i klijenata. U blizini se nalaze javni prijevoz, parkirališta i svi važni sadržaji.Vlasništvo je uredno, bez tereta, što omogućava brz i siguran prijenos prava vlasništva._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 650 €/m²

Razlika od medijana -45,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 309 €/m²–3 821 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 45 000 € · 25 m² 1 800 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 73 000 € · 23 m² 3 174 €/m² Sličnost 92 % Rijeka 83 000 € · 22 m² 3 773 €/m² Sličnost 88 % Rijeka 53 000 € · 26 m² 2 038 €/m² Sličnost 86 % Rijeka 125 000 € · 26 m² 4 808 €/m² Sličnost 86 % Rijeka 125 000 € · 26 m² 4 808 €/m² Sličnost 86 % Rijeka 107 000 € · 24 m² 4 458 €/m² Sličnost 81 % Rijeka 65 000 € · 28 m² 2 321 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 125 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

50 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

25 m²

Sobe

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

300514

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 50 000 € · Cijena po m²: 2 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 25 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia