Apartmán Rogoznica

Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Pokoje 89 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 447 000 € 5 022 €/m²

Popis nemovitosti

Rogoznica - luxusní penthouse s krásným výhledem
Penthouse v luxusním komplexu Rogoznica, 250 m od moře Představujeme moderní rezidenční komplex sestávající ze 6 luxusních budov, nacházející se v krásné Rogoznici pouhých 250 metrů od moře a blízko centra města, restaurací, obchodů a veškerých vybavení potřebných pro příjemný život nebo dovolenou. Celkem je k dispozici 28 exkluzivních obytných jednotek o rozloze 36 m2 až 116 m2 moderní výbavy. Díky vynikajícím dopravním spojům je ideální jak jako destinace pro trvalý pobyt, tak jako investice do turistických pronájmů. Cena a podmínky nákupu Provize agentury je 3% + VAT z dohodnuté kupní ceny. Pro více informací a domluvu na prohlídce nás neváhejte kontaktovat. a you.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 022 €/m²
Medián podobných nabídek 4 209 €/m²
Rozdíl proti mediánu +19,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 87.

Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 784 €/m²–4 461 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rogoznica 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Podobnost 100 % Rogoznica 410 000 € · 85 m² 4 824 €/m² Podobnost 91 % Rogoznica 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Podobnost 90 % Rogoznica 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnost 88 % Rogoznica 300 000 € · 88 m² 3 409 €/m² Podobnost 88 % Rogoznica 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnost 88 % Rogoznica 257 054 € · 84 m² 3 060 €/m² Podobnost 84 % Rogoznica 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 356 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

18
Zobrazit dalších 10 variant

Doplňující informace

Cena
447 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
89 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
300673

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 447 000 € · Cena za m²: 5 022 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje