Apartmán Viškovo

Popis nemovitosti

Rijeka, Sroki - byt se dvěma ložnicemi a úložným prostorem
V tiché vesnici Sroka, pouhých 400 metrů od centra města, je na prodej byt umístěný v přízemí budovy. Celková obytná plocha 65.93 m2, byt se skládá z vstupní haly, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, dvou ložnic a koupelny. K obytné ploše patří také skladová místnost v suterénu o rozloze 10,54 m2, zatímco terasa o rozloze 22,5 m2 je k dispozici k užívání, což poskytuje další prostor pro venkovní odpočinek. Byt byl přizpůsoben v roce 2010. rok, a střecha budovy byla obnovena v roce 2018, což přispívá k zachování budovy a bezpečnosti budoucích vlastníků. Ačkoli byt nemá vlastní parkovací místo, možnost parkování je k dispozici na veřejném prostoru před nemovitostí. Nemovitost se nachází v klidném a zeleném prostředí a všechny důležité vybavení pro každodenní život jsou v bezprostřední blízkosti. Nábytek je předmětem dohody, což dává novým majitelům prostor přizpůsobit interiér podle vlastních představ. Díky dispozici a poloze je byt vynikající příležitostí pro rodinný život nebo jako investice.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 092 €/m²

Medián podobných nabídek 2 636 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 630 €/m²–3 091 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Viškovo 273 000 € · 76 m² 3 592 €/m² Podobnost 100 % Viškovo 273 000 € · 76 m² 3 592 €/m² Podobnost 100 % Viškovo 273 000 € · 76 m² 3 592 €/m² Podobnost 100 % VIŠKOVO 279 000 € · 76 m² 3 671 €/m² Podobnost 100 % VIŠKOVO 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Podobnost 100 % VIŠKOVO 201 000 € · 77 m² 2 610 €/m² Podobnost 99 % VIŠKOVO 200 000 € · 77 m² 2 597 €/m² Podobnost 99 % VIŠKOVO 202 500 € · 77 m² 2 630 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 122 € Podle sazby obce Viškovo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

159 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Viškovo

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

76 m²

Velikost pozemku

22 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

300845

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 159 000 € · Cena za m²: 2 092 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m² · Velikost pozemku: 22 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia