Appartement Viškovo
À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Sroki - appartement de deux chambres avec débarras
Dans le village calme de Sroka, à seulement 400 mètres du centre-ville, à vendre un appartement situé au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Surface habitable totale 65.93 m2, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bain.
En plus de l'espace de vie, la propriété comprend également une cave de 10,54 m2, tandis que la terrasse de 22,5 m2 est à disposition, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur. L'appartement a été adapté en 2010, et le toit de l'immeuble a été restauré en 2018, ce qui contribue à la préservation du bâtiment et à la sécurité des futurs propriétaires.
Bien que l'appartement ne dispose pas de place de parking privée, la possibilité de se garer est disponible sur la zone publique devant la propriété.
La propriété se situe dans un environnement calme et paysagé, et toutes les commodités importantes du quotidien se trouvent à proximité immédiate. Le mobilier est sujet à accord, ce qui laisse la possibilité aux nouveaux propriétaires de personnaliser l'intérieur selon leurs souhaits.
Grâce à sa disposition et à son emplacement, l'appartement représente une excellente opportunité pour la vie familiale ou comme investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 159 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Viškovo
- District
- Viškovo
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51216
- Surface habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 22 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 300845
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 159 000 € · Prix au m²: 2 092 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m² · Superficie du terrain: 22 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
