Apartmán Split

Popis nemovitosti

Split Dragovode, byt s jednou ložnicí + velká terasa 68m2 + parkování
NOVINKA V NABÍDCE! ZAHÁJENA NOVOSTAVBA, MENŠÍ BYTOVÉ DOMY V DRAGOVODAME! DŮM SLOŽENÝ Z: PŘÍZEMÍ + 3 PATRA. GARÁŽ, VÝTAH, KLIDNÁ LOKALITA, BYT S13. Byt se nachází v horním patře budovy a skládá se z chodby, úložné místnosti, koupelny, otevřeného prostoru obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, ložnice a částečně zastřešené terasy. Z obývacího pokoje a ložnice je vstup na terasu. Uzavřená plocha bytu je 35,60 m2, zatímco otevřená část je tvořena částečně zastřešenou terasou o hrubé ploše 63,90 m2. Celková vypočtená plocha bytu je 51,50 m2. Garážové parkovací místo je 14,80 m2. Uvedená cena se vztahuje na byt + 1 garážové parkovací místo. Pro podrobnější informace a domluvení prohlídky nemovitosti můžete kontaktovat makléře na mobilním telefonu: 099 698 5474 nebo 091 576 4749. Společnost Splitski rišpet doo, jakožto autorizovaný realitní makléř, účtuje kupujícímu zprostředkovatelský poplatek v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami. K prohlídce nemovitosti bereme pouze kupující, kteří s uvedenými podmínkami souhlasí a podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 5 557 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 891 €/m²–6 421 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 270 192 € · 51 m² 5 298 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 380 000 € · 53 m² 7 170 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 239 000 € · 55 m² 4 345 €/m² Podobnost 94 % SPLIT 330 000 € · 51 m² 6 471 €/m² Podobnost 93 % Split 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Podobnost 91 % Split 400 000 € · 54 m² 7 407 €/m² Podobnost 91 % Split 360 000 € · 50 m² 7 200 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 265 000 € · 50 m² 5 300 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 260 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 144 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

52 m²

Pokoje

1

ID inzerátu

300972

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia