Komerční Zagreb

Popis nemovitosti

Obchodní prostory Malešnica
Obchodní prostory s garážemi Malešnica, 49,14 m2 + garáže 12.95 m2Na prodej prostory vybavené kancelářskými prostory 49,14 m2 s kancelářskými prostory 12.95 m2, které se nacházejí v přízemí budovy ve výborné lokalitě v Malešnici. Prostor se skládá ze vstupního prostoru pro příjem klientů, spodních pater s kuchyní a toaletou a prostorných kancelářských prostor.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 403 €/m²

Medián podobných nabídek 2 963 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 275 €/m²–3 747 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobnost 88 % ZAGREB 240 000 € · 64 m² 3 750 €/m² Podobnost 88 % ZAGREB 146 000 € · 61 m² 2 393 €/m² Podobnost 86 % ZAGREB 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Podobnost 86 % ZAGREB 155 000 € · 67 m² 2 313 €/m² Podobnost 85 % ZAGREB 209 900 € · 67 m² 3 133 €/m² Podobnost 82 % ZAGREB 140 300 € · 61 m² 2 300 €/m² Podobnost 81 % ZAGREB 260 000 € · 57 m² 4 561 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 1 990 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 310 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

149 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

62 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

301065

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 149 000 € · Cena za m²: 2 403 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 1 990 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia