Lokal użytkowy Zagreb

Opis nieruchomości

Lokal handlowy Malešnica
Lokal użytkowy z garażami Malešnica, 49,14 m2 + Garaże 12.95 m2 Na sprzedaż lokal wyposażony w powierzchnię biurową 49,14 m2 oraz garaż o powierzchni 12.95 m2, położony na parterze budynku w doskonałej lokalizacji w Malešnica. Przestrzeń składa się z części wejściowej do przyjmowania klientów, dolnej części z kuchnią i toaletą oraz przestronnego biura.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 403 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 963 €/m²

Różnica względem mediany -18,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 46.

Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 275 €/m²–3 747 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobieństwo 88 % ZAGREB 240 000 € · 64 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 88 % ZAGREB 146 000 € · 61 m² 2 393 €/m² Podobieństwo 86 % ZAGREB 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Podobieństwo 86 % ZAGREB 155 000 € · 67 m² 2 313 €/m² Podobieństwo 85 % ZAGREB 209 900 € · 67 m² 3 133 €/m² Podobieństwo 82 % ZAGREB 140 300 € · 61 m² 2 300 €/m² Podobieństwo 81 % ZAGREB 260 000 € · 57 m² 4 561 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 1 990 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 310 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

149 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Zagreb

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

62 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

Garaż

1

ID ogłoszenia

301065

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 149 000 € · Cena za m²: 2 403 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 1 990 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia