Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč, moderní a kvalitní novostavba
Ideální byt k prodeji v moderním business-obytný komplex v Poreči! Byt zahrnuje kuchyň s jídelnou a obývací místnost na spaní (24 m2), předsíň (2.31 m2) a koupelna (5.87 m2), celkem 32.18 m2 uzavřeného netto prostoru.V bytě je také garážové parkovací místo.V budově je v současné době ve výstavbě, a má vynikající parkovací místo.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 742 €/m²

Medián podobných nabídek 4 512 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 231 €/m²–4 667 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 160 900 € · 32 m² 5 028 €/m² Podobnost 95 % Poreč 138 656 € · 32 m² 4 333 €/m² Podobnost 93 % Poreč 173 764 € · 32 m² 5 430 €/m² Podobnost 93 % Poreč 140 000 € · 30 m² 4 667 €/m² Podobnost 89 % Poreč 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Podobnost 89 % Poreč 123 000 € · 33 m² 3 727 €/m² Podobnost 86 % Poreč 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Podobnost 85 % Poreč 135 000 € · 30 m² 4 500 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 200 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

151 728 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

32 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

300019

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 151 728 € · Cena za m²: 4 742 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 32 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia