Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski - apartmán s jednou ložnicí a parkovacím místem
V klidné lokalitě v Novi Vinodolski, tam je tento byt 31 m2, který se nachází v přízemí menší budovy.
Pouze 1.2 km od moře a 1 km od centra města, tato vlastnost nabízí vynikající rovnováhu mezi soukromí a blízkost ke všem equipment.The Byt se skládá z jedné ložnice, koupelny a otevřeného obývacího pokoje, který kombinuje kuchyň, jídelna a obývací pokoj.
Prostor je klimatizovaný, částečně zařízený a okamžitě obyvatelný.
Severozápadní orientace umožňuje přirozené osvětlení a příjemnou teplotu během dne.Před vchodem je společná krytá chodba, která se používá jako terasa, i když není vlastněna, denně přispívá k pohodlí pobytu.
Byt má také vlastní parkovací místo 12 m2, což je výjimečná výhoda v lokalitě města.
Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají menší, ale funkční byt v blízkosti moře a všechny důležité městské vybavenosti.
Pro další informace nebo konzultaci nás neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 710 €/m²

Medián podobných nabídek 4 667 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 903 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 145 300 € · 30 m² 4 843 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 115 000 € · 31 m² 3 710 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 121 000 € · 31 m² 3 903 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 159 000 € · 30 m² 5 300 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 145 000 € · 29 m² 5 000 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 129 000 € · 29 m² 4 448 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 167 450 € · 33 m² 5 074 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 105 000 € · 29 m² 3 621 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 31 €–155 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

115 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

31 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

284760

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 115 000 € · Cena za m²: 3 710 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 31 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia