Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi Vinodolski - jednosobni stan s parkirnim mjestom
Na mirnoj lokaciji u Novom Vinodolskom, nalazi se ovaj stan površine 31 m², smješten u prizemlju manje zgrade. Udaljen svega 1,2 km lagane i potpuno ravne šetnje od mora te 1 km od centra grada, ova nekretnina nudi izvrsnu ravnotežu između privatnosti i blizine svih sadržaja.Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, kupaonice te otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i boravak. Prostor je klimatiziran, djelomično namješten te odmah useljiv. Sjeverozapadna orijentacija omogućuje prirodno osvjetljenje i ugodnu temperaturu tijekom dana.Ispred ulaza nalazi se zajednički, natkriveni hodnik koji se koristi kao terasa – iako nije u vlasništvu, svakodnevno pridonosi komforu boravka. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto površine 12 m², što je izuzetna prednost na gradskoj lokaciji.Ova nekretnina je odličan izbor za one koji traže manji, ali funkcionalan stan u blizini mora i svih važnih gradskih sadržaja. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 710 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 667 €/m²

Razlika od medijana -20,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 903 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 145 300 € · 30 m² 4 843 €/m² Sličnost 97 % Novi Vinodolski 115 000 € · 31 m² 3 710 €/m² Sličnost 95 % Novi Vinodolski 121 000 € · 31 m² 3 903 €/m² Sličnost 95 % Novi Vinodolski 159 000 € · 30 m² 5 300 €/m² Sličnost 92 % Novi Vinodolski 145 000 € · 29 m² 5 000 €/m² Sličnost 89 % Novi Vinodolski 129 000 € · 29 m² 4 448 €/m² Sličnost 89 % Novi Vinodolski 167 450 € · 33 m² 5 074 €/m² Sličnost 89 % Novi Vinodolski 105 000 € · 29 m² 3 621 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 31 €–155 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

115 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

31 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

284760

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 115 000 € · Cijena po m²: 3 710 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 31 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia