Dům Orebić

Na prodej · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

4 Pokoje 219 m² Plocha
Nabídková cena 640 000 € 2 922 €/m²

Popis nemovitosti

Kapitánský statek v Orebići (Stavební pozemek + 2 domy)
Na prodej: Atraktivní pozemek s budovami a projekty v Ruskovici, OrebiU nabízí výjimečnou nemovitost se nachází v klidné oblasti Ruskovici, nad Orebi, těsně pod úpatím kopce Sveti Ilija.
Pozemek se nachází pouze 1,200 metrů od moře, s krásným panoramatickým výhledem na Orebi, Korčula kanál, staré město Korčula a otevřené moře.Základní informace: - Celková plocha pozemku: cca 7.200 m2 - Stavební plocha: cca 1.700 m2 - Zbývající půda: různé kultury (les, pastviny, vinice)
Vysoce kvalitní kámen připravený k opětovnému použití.
Stavba může být zahájena okamžitě, s možností úpravy projektu podle přání investora.
- Pomocná budova (62 m2) přízemí, vhodné pro dočasné ubytování nebo dodatečné úpravy.
- Stará budova / "košík" (54 m2) v rámci stavební zóny, možná konverze na obytné budovy s potenciálem pro rozšíření a modernizaci.Potenciál a účel: Vzhledem k velikosti a poloze má nemovitost víceúčelovou hodnotu: - výstavba soukromé vily, více bytů nebo menších domů - realizace projektu venkovského cestovního ruchu - možnost otevření turistické ubytovny
Místo vyzařuje klid, zeleň a autentickou dalmatskou atmosféru, ideální pro ty, kteří hledají kvalitní obytný prostor nebo investiční příležitosti.Na prodej: Atraktivní pozemek s budovami a projekty v Ruskovici, OrebicNabídka je výjimečná nemovitost se nachází v klidné oblasti Ruskovici, nad Orebic, těsně pod úpatím kopce Sveti Ilija.
Pozemek se nachází pouze 1,200 metrů od moře, s krásným panoramatickým výhledem na město Orebi, Korčula kanál, staré město Korčula a otevřené moře.
Základní informace: celková výměra pozemku: cca 7.200 m2 Stavební plocha: cca.
1,700 m2 Zbývající půda: různé plodiny (les, pastviny, vinice, zahrada)
Vysoce kvalitní kámen připravený k opětovnému použití.
Stavba může být zahájena okamžitě, s možností úpravy projektu podle přání investora.
Pomocná budova (62 m2) přízemí, vhodné pro dočasné ubytování nebo dodatečné úpravy.
Stará budova / "košík" (54 m2) v rámci stavební zóny, možnost přestavby na obytnou budovu s potenciálem pro rozšíření a modernizaci.
Potenciál a účel: Vzhledem k velikosti a poloze má nemovitost víceúčelovou hodnotu: výstavba soukromé vily, více bytů nebo menších domů realizace projektu venkovského cestovního ruchu, možnost otevření hostelu pro dobrodružnou turistiku.
Místo vyzařuje klid, zeleň a autentickou dalmatskou atmosféru, ideální pro ty, kteří hledají kvalitní obytný prostor nebo investiční příležitosti.Na prodej: Atraktivní pozemek s budovami a projekty v Ruskovici, OrebicNabídka je výjimečná nemovitost se nachází v klidné oblasti Ruskovici, nad Orebic, těsně pod úpatím kopce Sveti Ilija.
Pozemek se nachází pouze 1,200 metrů od moře, s krásným panoramatickým výhledem na město Orebi, Korčula kanál, staré město Korčula a otevřené moře.
Základní informace: celková výměra pozemku: cca 7.200 m2 Stavební plocha: cca.
1,700 m2 Zbývající půda: různé plodiny (les, pastviny, vinice, zahrada)
Vysoce kvalitní kámen připravený k opětovnému použití.
Stavba může být zahájena okamžitě, s možností úpravy projektu podle přání investora.
Pomocná budova (62 m2) přízemí, vhodné pro dočasné ubytování nebo dodatečné úpravy.
Stará budova / "košík" (54 m2) v rámci stavební zóny, možnost přestavby na obytnou budovu s potenciálem pro rozšíření a modernizaci.
Potenciál a účel: Vzhledem k velikosti a poloze má nemovitost víceúčelovou hodnotu: výstavba soukromé vily, více bytů nebo menších domů realizace projektu venkovského cestovního ruchu, možnost otevření hostelu pro dobrodružnou turistiku.
Místo vyzařuje klid, zeleň a autentickou dalmatskou atmosféru, ideální pro ty, kteří hledají kvalitní obytný prostor nebo investiční příležitost.
Pro více informací, projektovou dokumentaci nebo vyhlídkové uspořádání nás kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 922 €/m²
Medián podobných nabídek 2 963 €/m²
Rozdíl proti mediánu -1,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 873 €/m²–5 864 €/m² Porovnáno s 15 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 095 € Podle sazby obce Orebić pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
640 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Orebić
Okres
Orebić
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20250
Obytná plocha
219 m²
Velikost pozemku
7 200 m²
Pokoje
4
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
281695

Co AI našla v popisu

Zahrada
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 640 000 € · Cena za m²: 2 922 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 219 m² · Velikost pozemku: 7 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Orebić, Dubrovačko-neretvanska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Orebić

Orebić je opčina na jižní straně poloostrova Pelješac v Chorvatsku. V roce 2001 zde žilo 4 165 obyvatel. Zdejší obyvatelé se kromě cestovního ruchu věnují také zemědělství, pěstování ovoce a rybolovu. Turisté hojně využívají přilehlé písečné i oblázkové pláže v zálivu Trstenica. Město má vlastní přístaviště u pobřežní hráze.

Počet obyvatel: 3 705

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje