Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, penthouse jen 200 metrů od pláže a moře
Umag, okolí, Penthouse s výhledem na moře a pouze 200 metrů od pláže
Nachází se v blízkosti Umagu, tento prostorný byt 3.5-pokoj nabízí ideální příležitost pro všechny ty, kteří hledají luxusní a moderní domov podél pobřeží.
S plochou sítě 138 m2, byt se nachází ve druhém patře novostavby od 2025.
let, které poskytují moderní obytný prostor s mnoha výhodami.
Penthouse se rozkládá na velkorysé síti 138 m2 a skládá se ze vstupní haly / komunikace, kuchyně s otevřeným jídelním koutem, prostorného a slunného obývacího pokoje s výhledem na moře, tří ložnic (možnost snížit na dvě nebo zvýšit na 4 ložnice v závislosti na přání zákazníka), dvou koupelen, což je ideální pro rodiny s dětmi.
Orientován na jihozápad, byt nabízí dostatek přirozeného světla a krásný výhled na moře, což dále zdůrazňuje jeho přitažlivost.
Tento apartmán je vybaven řadou dalších funkcí, včetně lodžie, balkon, kryté parkoviště a inteligentní domácí systém, který poskytuje maximální pohodlí a bezpečnost s kamerovým dohledem.
Vytápění zahrnuje ústřední topení, podlahové vytápění, krb a tepelné čerpadlo, a byt je vybaven klimatizací pro optimální pohodlí po celý rok.
Tato lokalita je jednou z hlavních výhod tohoto bytu, který se nachází v klidné oblasti v blízkosti přírody, s první řadě k moři.
Umag nabízí mimořádnou kombinaci přírodních krás a potřebné infrastruktury, což z něj činí ideální místo pro relaxační a praktický život.
Zveme Vás k osobnímu prožitku tohoto výjimečného bytu.
Pro další informace nebo konzultaci nás neváhejte kontaktovat.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
430 000 € · 140 m²
3 071 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
370 000 € · 135 m²
2 741 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
525 580 € · 133 m²
3 952 €/m²
Podobnost 92 %
Umag
561 415 € · 132 m²
4 253 €/m²
Podobnost 92 %
Umag
546 000 € · 121 m²
4 512 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
430 000 € · 149 m²
2 886 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
436 685 € · 121 m²
3 609 €/m²
Podobnost 88 %
Umag
959 692 € · 159 m²
6 036 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 525 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 138 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 278623
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- První řada k moři
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 525 000 € · Cena za m²: 3 804 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 138 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
