Apartmán Stara Novalja

Popis nemovitosti

Apartmán s výhledem na moře!
Prodává se byt v Novalji o rozloze 62,25 m², který se nachází v bytovém domě.
Tento plně vybavený apartmán se skládá ze dvou ložnic, kuchyně, koupelny a prostorného balkonu s krásným výhledem na moře - ideální pro relaxaci a užívání si středomořské atmosféry.
K bytu náleží také jedno zabezpečené parkovací místo, což ho činí praktickým pro letní pobyty nebo jako investici pro turistické účely.
Díky své blízkosti moře a vynikajícímu vybavení je tento apartmán ideální pro ty, kteří hledají klidnou a zároveň atraktivní dovolenou.
Nenechte si ujít příležitost - kontaktujte nás pro více informací a domluvte si zkušební konzultaci ještě dnes na adrese:
MAJA ŠILJEVINAC
+385 95 395 7860
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 177 €/m²

Medián podobných nabídek 3 970 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 511 €/m²–4 223 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

STARA NOVALJA 190 000 € · 61 m² 3 115 €/m² Podobnost 94 % NOVALJA 276 318 € · 62 m² 4 457 €/m² Podobnost 88 % NOVALJA 276 192 € · 62 m² 4 455 €/m² Podobnost 79 % NOVALJA 303 282 € · 69 m² 4 395 €/m² Podobnost 78 % NOVALJA 192 000 € · 58 m² 3 310 €/m² Podobnost 77 % NOVALJA 315 000 € · 66 m² 4 773 €/m² Podobnost 73 % NOVALJA 184 899 € · 56 m² 3 302 €/m² Podobnost 73 % Lun 266 000 € · 63 m² 4 222 €/m² Podobnost 70 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 372 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

197 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Stara Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

62 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

277871

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 197 000 € · Cena za m²: 3 177 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Stara Novalja

Stara Novalja je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě, spadající pod opčinu města Novalja. Nachází se na ostrově Pag, u Staronovaljského zálivu, asi 3 km severovýchodně od Novalje. V roce 2011 zde trvale žilo celkem 286 obyvatel.

Počet obyvatel: 281

Zdroj: Wikipedia