Stan Stara Novalja

Opis nekretnine

Apartman s pogledom na more!
Prodaje se apartman u Novalji, površine 62,25 m², smješten u stambenoj zgradi s više apartmana.
Ovaj potpuno opremljeni apartman sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje, kupaonice, te prostranog balkona s predivnim pogledom na more – idealno za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu.
Uz apartman dolazi i jedno osigurano parkirno mjesto, što ga čini praktičnim za ljetne boravke ili kao investiciju u turističke svrhe.
Zbog blizine mora i odlične opremljenosti, ovaj apartman je savršen za one koji traže miran, ali atraktivan odmor.
Ne propustite priliku – kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite ogled već danas na:
MAJA ŠILJEVINAC
+385 95 395 7860
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 177 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 705 €/m²

Razlika od medijana -14,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 578 €/m²–3 900 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Stara Novalja 190 000 € · 61 m² 3 115 €/m² Sličnost 94 % Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Sličnost 75 % Novalja 235 000 € · 64 m² 3 672 €/m² Sličnost 72 % Novalja 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Sličnost 72 % Novalja 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Sličnost 67 % Novalja 255 000 € · 69 m² 3 696 €/m² Sličnost 65 % Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Sličnost 64 % Novalja 210 000 € · 61 m² 3 443 €/m² Sličnost 63 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 372 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

197 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Stara Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

62 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

277871

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 197 000 € · Cijena po m²: 3 177 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Stara Novalja

Stara Novalja je naselje na sjevernom dijelu otoka Paga u Hrvatskoj. Ekonomija se bazira na turizmu, ovčarstvu, ribarstvu i vinogradarstvu. Poznata je po ostacima starog antičkog vodovoda, po bogatom podmorju, amforama, ronilačkom turizmu, pješčanim plažama, maslinicima, po svojim gastronomskim specijalitetima. U njoj se nalazi staro trajektno pristanište "Drljanda", gdje dubina mora doseže do 38 metara. Brodići i jahte manjeg gaza vezani su unutar uvale.

Broj stanovnika: 281

Izvor: Wikipedia