Stan Stara Novalja

Opis nekretnine

Apartman s pogledom na more!
Prodaje se apartman u Novalji, površine 62,25 m², smješten u stambenoj zgradi s više apartmana.
Ovaj potpuno opremljeni apartman sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje, kupaonice, te prostranog balkona s predivnim pogledom na more – idealno za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu.
Uz apartman dolazi i jedno osigurano parkirno mjesto, što ga čini praktičnim za ljetne boravke ili kao investiciju u turističke svrhe.
Zbog blizine mora i odlične opremljenosti, ovaj apartman je savršen za one koji traže miran, ali atraktivan odmor.
Ne propustite priliku – kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite ogled već danas na:
MAJA ŠILJEVINAC
+385 95 395 7860
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 177 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 020 €/m²

Razlika od medijana -21,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 3.

Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 567 €/m²–4 440 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

STARA NOVALJA 190 000 € · 61 m² 3 115 €/m² Sličnost 94 % NOVALJA 276 318 € · 62 m² 4 457 €/m² Sličnost 88 % NOVALJA 295 912 € · 62 m² 4 773 €/m² Sličnost 88 % NOVALJA 293 985 € · 61 m² 4 819 €/m² Sličnost 87 % NOVALJA 308 837 € · 63 m² 4 902 €/m² Sličnost 85 % NOVALJA 337 695 € · 64 m² 5 276 €/m² Sličnost 84 % NOVALJA 276 192 € · 62 m² 4 455 €/m² Sličnost 79 % NOVALJA 303 282 € · 69 m² 4 395 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 372 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

197 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Stara Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

62 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

277871

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 197 000 € · Cijena po m²: 3 177 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Stara Novalja

Stara Novalja je naselje na sjevernom dijelu otoka Paga u Hrvatskoj. Ekonomija se bazira na turizmu, ovčarstvu, ribarstvu i vinogradarstvu. Poznata je po ostacima starog antičkog vodovoda, po bogatom podmorju, amforama, ronilačkom turizmu, pješčanim plažama, maslinicima, po svojim gastronomskim specijalitetima. U njoj se nalazi staro trajektno pristanište "Drljanda", gdje dubina mora doseže do 38 metara. Brodići i jahte manjeg gaza vezani su unutar uvale.

Broj stanovnika: 281

Izvor: Wikipedia