Apartmán Kraljevica

Popis nemovitosti

Kraljevica 2 + kk
Semi-adaptivní byt 2S + DB na vysokém terénu daleko od pláže 100m.
2023 ZMNA KOMPLETNÍHO VÝKONU, VODY A DRAIN.
Jste nově jmenován jako takový a je to prodáváno.
Koupelna a menší místnost ve fázi přestavby.
ZMNA VENKOVNÍHO PVC STOLARIJA.
Budova má novější střechu a očekává se, že brzy uvidíte novou fasádu.
Skvělá lokalita.
V klidné oblasti v blízkosti moře, pláž je ideální pro turistické pronájmy.
Patří do taverny v suterénu 14m2, a dvě parkovací místa vedle bytu.
PRO PODROBNÉ INFORMACE NEBO ZOBRAZENÍ REALITY, KONTAKTUJTE NÁS
Tel.: +381 (0) 91 5438250

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 706 €/m²

Medián podobných nabídek 3 984 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 37.

Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 074 €/m²–4 597 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kraljevica 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Podobnost 98 % Kraljevica 255 000 € · 56 m² 4 554 €/m² Podobnost 91 % Kraljevica 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnost 88 % Kraljevica 205 000 € · 50 m² 4 100 €/m² Podobnost 88 % Kraljevica 249 000 € · 54 m² 4 611 €/m² Podobnost 85 % Kraljevica 113 000 € · 56 m² 2 018 €/m² Podobnost 85 % Kraljevica 204 000 € · 51 m² 4 000 €/m² Podobnost 85 % Kraljevica 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 230 € Podle sazby obce Kraljevica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

189 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kraljevica

Okres

Kraljevica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51262

Obytná plocha

51 m²

Pokoje

2

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

277453

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 3 706 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 51 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kraljevica

Kraljevica je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Bakarského zálivu, asi 15 km jihovýchodně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kraljevici 2 897 obyvatel, v celé opčině pak 4 579 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 066

Zdroj: Wikipedia