Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Třípokojový mezonetový byt ve Vodicích s velkou terasou
Třípokojový byt na prodej ve Vodicích, v nejvyšší lokalitě v klidné části města.
Byt se nachází v malém obytném domě pouze 4 bytů, a to se rozkládá na dvou podlažích.
V prvním patře, v prvním patře budovy se nachází:
- obývací pokoj
- kuchyň s jídelním koutem
- chodba
- 2 ložnice
- 2 koupelny
- spíž
- krytá terasa 8 m2
Ve druhém patře, druhém (posledním) patře budovy se nachází:
- ložnice
- koupelna
- chodba
- prostorná terasa 60 m2
K bytu náleží také parkovací stání 2.
vybavení v bytě:
- podlahové vytápění
- vysoce kvalitní PVC truhlářství
- rolety s elektrickými zvedáky
- vysoce kvalitní keramika
- Zvedací posuvná stěna pro připojení vnějšího a vnitřního prostoru
Očekává se, že budova bude dokončena v létě 2025.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 075 €/m²

Medián podobných nabídek 4 154 €/m²

Rozdíl proti mediánu -50,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 567 €/m²–4 577 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 499 000 € · 138 m² 3 616 €/m² Podobnost 100 % VODICE 498 000 € · 140 m² 3 557 €/m² Podobnost 99 % VODICE 665 574 € · 141 m² 4 720 €/m² Podobnost 98 % VODICE 801 000 € · 141 m² 5 681 €/m² Podobnost 98 % VODICE 450 000 € · 142 m² 3 169 €/m² Podobnost 97 % VODICE 460 000 € · 142 m² 3 239 €/m² Podobnost 97 % VODICE 668 500 € · 133 m² 5 026 €/m² Podobnost 96 % VODICE 665 574 € · 144 m² 4 622 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 035 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

286 392 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

138 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

273478

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 286 392 € · Cena za m²: 2 075 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 138 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia