Pozemek Novalja

Popis nemovitosti

Novalja - stavební pozemek - PŘÍLEŽITOST
Stavební pozemek, 609 m2, Novalja - JEDINEČNÁ PŘÍLEŽITOST
Představujeme vám výjimečný stavební pozemek o rozloze 609 m2, který se nachází v atraktivní lokalitě v Novalji. Tento pozemek nabízí mimořádnou příležitost pro investory a potenciální kupce, kteří hledají ideální místo pro výstavbu. Je to jeden z mála volných stavebních pozemků nabízených v Novalji.
Pozemek se nachází ve stavební zóně a nabízí četné možnosti pro výstavbu. Jeho poloha umožňuje snadný přístup ke veškeré městské vybavenosti, včetně obchodů, restaurací, škol a dalších důležitých institucí. Vzdálenost pozemku od moře je 900 m.
Maximální povolený koeficient zastavěnosti stavebního pozemku je 25 %, neboli 150 m2 v půdorysu. Výstavba je povolena do výšky 9,5 m, neboli suterén + přízemí + dvě nadzemní podlaží. Minimální vzdálenost budovy od hranice ostatních pozemků je 3 m.
Přípojky elektřiny a vody na příjezdové cestě k pozemku.
Novalja je známá svou dynamickou turistickou nabídkou, což dále zvyšuje atraktivitu této nemovitosti pro potenciální investory.
Zveme vás k prozkoumání všech možností, které tento pozemek nabízí. Jeho vynikající poloha a potenciál pro rozvoj z něj činí ideální příležitost k realizaci vašich investičních plánů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 304 €/m²

Medián podobných nabídek 250 €/m²

Rozdíl proti mediánu +21,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 249 €/m²–252 €/m² Porovnáno s 8 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVALJA 170 000 € · 714 m² 238 €/m² Podobnost 80 % NOVALJA 169 000 € · 653 m² 259 €/m² Podobnost 79 % NOVALJA 205 000 € · 746 m² 275 €/m² Podobnost 74 % NOVALJA 190 500 € · 762 m² 250 €/m² Podobnost 71 % NOVALJA 109 000 € · 442 m² 247 €/m² Podobnost 68 % NOVALJA 178 500 € · 714 m² 250 €/m² Podobnost 68 % NOVALJA 178 500 € · 714 m² 250 €/m² Podobnost 68 % NOVALJA 178 500 € · 714 m² 250 €/m² Podobnost 68 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 3 654 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

185 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

609 m²

Velikost pozemku

609 m²

ID inzerátu

273587

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 304 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 609 m² · Velikost pozemku: 609 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia