Apartmán Soline

Popis nemovitosti

Dvoupokojový apartmán v novostavbě s výhledem na moře
Ostrov Krk, Soline Bay - na prodej je byt v prvním patře novostavby skládající se z celkem šesti bytových jednotek.
Byt pokrývá obývací prostor 70 m2 a skládá se ze vstupního prostoru, dvou ložnic, koupelny, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s přístupem na krytou terasu 10 m2.
Má jedno parkovací místo ve společném dvoře budovy.
Pro stavbu se používají kvalitní materiály a zařízení, mezi které patří keramické podlahy, kvalitní sociální zařízení, podlahové vytápění v koupelně, klimatizace, vestavěné kvalitní ALU a PVC truhlářské a proti vloupání dveře.
Nachází se ve skvělé lokalitě v blízkosti moře, krásných pláží a centra se všemi potřebnými zařízeními.
Nemovitost je v současné době ve výstavbě a očekává se, že bude dokončena do léta 2025.
Vala Estate Malinska Agency Vám zajistí bezpečný a transparentní převod vlastnictví a veškerou potřebnou dokumentaci.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 786 €/m²

Medián podobných nabídek 3 773 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 61.

Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 435 €/m²–4 206 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Soline 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnost 100 % Soline 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 100 % Soline 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 99 % Soline 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 99 % Soline 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnost 96 % Soline 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobnost 96 % Soline 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobnost 96 % Soline 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 245 €–420 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #273762 Plocha: 70 m² Pokoje: 3 Tato varianta 265 000 €
• Apartmán · #273761 Plocha: 63 m² Pokoje: 3 265 000 €

Doplňující informace

Cena

265 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Soline

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

70 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

273762

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 786 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Soline

Soline je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Dubrovnicko-neretvanské župě, spadající pod opčinu Župa Dubrovačka. Nachází se asi 12 km jihovýchodně od Dubrovníku. V roce 2011 zde žilo celkem 268 obyvatel.

Počet obyvatel: 273

Zdroj: Wikipedia