Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Luxusní apartmán s bazénem v klidné lokalitě
NOVÁ STAVEBNÍ VODA
Luxusní byt S1 na prodej ve Vodicích s bazénem.
Byt se nachází v obytném domě z celkem 2 bytů.
Apartmán S1
Podlaha
Skládá se ze vchodu, vstupní prostor, šatní skříň, kuchyň, obývací pokoj a jídelna, ložnice, koupelna, krytá terasa, bazén.
První patro
Skládá se z chodby, schodiště, tří ložnic, dvou koupelen, šatní skříně, kryté a nekryté terasy.
2. patro
Skládá se ze schodiště, chodby, kryté a nekryté terasy.
Reklama používá rendery a skutečný stav se nemusí shodovat, jak je znázorněno na 3D fotografii.
Parkování: 2 parkovací stání.
Vzdálenost od moře: 750m.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 456 €/m²

Medián podobných nabídek 3 212 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 731 €/m²–4 000 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 750 000 € · 224 m² 3 348 €/m² Podobnost 97 % VODICE 670 000 € · 215 m² 3 116 €/m² Podobnost 94 % VODICE 750 000 € · 217 m² 3 456 €/m² Podobnost 90 % VODICE 937 500 € · 217 m² 4 320 €/m² Podobnost 90 % VODICE 750 000 € · 224 m² 3 348 €/m² Podobnost 86 % VODICE 937 500 € · 224 m² 4 185 €/m² Podobnost 86 % VODICE 937 500 € · 217 m² 4 320 €/m² Podobnost 85 % VODICE 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 628 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

• EURO IMMOBILIEN Tato nabídka 750 000 €
• DUX Nekretnine 750 000 €
• Mirakul Adria d.o.o. 937 500 €
• Aditus mare 937 500 €

Doplňující informace

Cena

750 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

217 m²

Velikost pozemku

105 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

271528

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 3 456 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 217 m² · Velikost pozemku: 105 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. EURO IMMOBILIEN – 750 000 €; DUX Nekretnine – 750 000 €; Mirakul Adria d.o.o. – 937 500 €; Aditus mare – 937 500 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia