Dům Valtura

Popis nemovitosti

Novostavba - dům ve skvělé lokalitě, Ližnjan, Istrie
Na samém okraji urbanizace je tento dům ve výstavbě s bazénem.
Pozemek na jedné straně hraničí se zemědělskou půdou, která zaručuje soukromí a výhled do zeleně.
Dům se skládá ze tří ložnic, každá s vlastním sociálním zařízením, které se nacházejí v horním patře, a mají přístup na společný balkon s výhledem na les a přírodu.
V přízemí se nachází praktická spíž a extrémně pohodlný prostor v otevřeném prostoru, ve kterém je kombinována kuchyň, jídelna a obývací pokoj.
V tomto patře je také koupelna.
Z obývacího pokoje výstup na terasu, která je zcela oddělena travnatými plochami od bazénu a prostoru na opalování.
V zahradě jsou také dvě parkovací místa.
Nový majitel si může vybrat, zda chce koupit tuto vilu ve fázi roh bau, ve které se právě nachází, nebo bude čekat, až bude stavba dokončena.
Více na vyžádání.
*Z dohodnuté prodejní ceny hradí kupující agenturní provizi v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 188 €/m²

Medián podobných nabídek 2 309 €/m²

Rozdíl proti mediánu -48,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 3.

Cena za m² je vyšší než u 3 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 726 €/m²–3 242 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VALTURA 520 000 € · 240 m² 2 167 €/m² Podobnost 90 % VALTURA 650 000 € · 206 m² 3 155 €/m² Podobnost 81 % LIžNJAN 395 000 € · 240 m² 1 646 €/m² Podobnost 72 % Šišan 590 000 € · 243 m² 2 428 €/m² Podobnost 70 % Šišan 590 000 € · 244 m² 2 418 €/m² Podobnost 70 % LIŽNJAN 750 000 € · 230 m² 3 261 €/m² Podobnost 67 % ŠIŠAN 860 000 € · 270 m² 3 185 €/m² Podobnost 66 % Ližnjan 4 000 € · 225 m² 18 €/m² Podobnost 65 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 200 € Podle sazby obce Ližnjan-Lisignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

285 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Valtura

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

240 m²

Velikost pozemku

449 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

270478

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 1 188 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 240 m² · Velikost pozemku: 449 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Valtura

Valtura je obec v obci Ližnjan-Lisignano, v severní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 773

Zdroj: Wikipedia