Dům Višnjan

Na prodej · Višnjan · Istarska

4 Pokoje 154 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 640 000 € 4 156 €/m²

Popis nemovitosti

Krásný dvoupatrový dům s bazénem a výhledem na moře!
V Višnjan je na prodej krásný dům s bazénem a výhledem na moře.
Navržený na nejvyšší úrovni, tento dům ideálně kombinuje tradiční istrijské architektury s moderním stylem s jeho harmonickým designem.
Jeho jednoduchý, ale elegantní vzhled harmonicky zapadá do přírodní krajiny a vytváří dokonalou synergii s prostředím.
Dům je rozložen na tři patra suterénu, přízemí a první patro.
V suterénu se nachází wellness zóna s vestavěnou saunou a koupelnou, která poskytuje prostor pro relaxaci.
Přízemí je navrženo jako otevřený prostor, který kombinuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň s přístupem na velkou krytou terasu.
V přízemí je také toaleta pro hosty.
Nahoře jsou dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a velká terasa s fascinujícím výhledem na moře a okolní krajinu.
Pro příjemné klima uvnitř domu, elektrické podlahové vytápění a klimatizace jsou na starosti, zatímco venkovní prostor je pečlivě zdobené bohaté zahradnické detaily.
Zahrada je vyzdobena elegantně navrženým bazénem 36 m2 s vlastním prostorem na opalování, který je ideální pro užívání teplých dnů.
Vynikající lokalita spolu s funkční a esteticky atraktivní organizací interiérů a exteriérů činí z této nemovitosti ideální volbu pro příjemný rodinný život nebo jako atraktivní investici pro turistické pronájmy.
Pro jakékoliv další informace a prohlídku nemovitosti, neváhejte a kontaktujte mě nabídnout osobní přístup a diskrétní realitní vyhledávací služby podle vašich přání a preferencí.
Lorena Kogej
Agent s licencí
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 156 €/m²
Medián podobných nabídek 2 850 €/m²
Rozdíl proti mediánu +45,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 000 €/m²–4 219 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 770 € Podle sazby obce Višnjan-Visignano pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
640 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Višnjan
Okres
Višnjan
Župa
Istarska
PSČ
52463
Obytná plocha
154 m²
Velikost pozemku
568 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
ID inzerátu
271014

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 640 000 € · Cena za m²: 4 156 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 154 m² · Velikost pozemku: 568 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 640 000 €; DUX Nekretnine – 650 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Višnjan, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Višnjan

Višnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Poreče a asi 23 km severozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Višnjanu 694 obyvatel, v celé opčině pak 2 274 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 274

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje