Maison Višnjan

À vendre · Višnjan · Istarska

4 Chambres 154 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 640 000 € 4 156 €/m²

Description du bien

Une belle maison à étage avec piscine et vue sur la mer !
À Višnjan, une belle maison avec piscine et vue sur la mer est à vendre. Conçue selon les normes les plus élevées, cette maison combine idéalement l'architecture traditionnelle istrienne avec le style moderne grâce à son design harmonieux. Son apparence simple mais élégante s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel, créant une synergie parfaite avec l'environnement. La maison s'étend sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au sous-sol se trouve une zone bien-être avec sauna intégré et salle de bain, offrant un espace de détente. Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace ouvert combinant salon, salle à manger et cuisine, avec accès à une grande terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes invités. À l'étage, il y a deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, et une grande terrasse offrant une vue fascinante sur la mer et le paysage environnant. Pour un climat agréable à l'intérieur de la maison, des systèmes de chauffage électrique par le sol et des climatiseurs sont installés, tandis que l'espace extérieur est soigneusement décoré avec de riches détails horticoles. Le jardin est agrémenté d'une piscine élégamment conçue de 36 m2 avec son propre espace de bronzage, idéal pour profiter des journées chaudes. Un emplacement excellent, ainsi qu'une organisation fonctionnelle et esthétiquement attrayante des intérieurs et extérieurs, font de cette propriété un choix parfait pour une vie familiale agréable ou comme investissement attractif pour des locations touristiques. Pour toute information supplémentaire et une visite de la propriété, n'hésitez pas à me contacter afin de vous offrir un accès personnalisé et un service de recherche immobilière discret selon vos souhaits et préférences. Lorena Kogej Agent agréé Mob 091/738-7200 Phone 052/639-276 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 156 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 459 €/m²
Écart par rapport à la médiane +20,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 68.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 472 €/m²–4 340 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 770 € Basé sur le taux communal de Višnjan-Visignano pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
640 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Višnjan
District
Višnjan
Comté
Istarska
Code postal
52463
Surface habitable
154 m²
Superficie du terrain
568 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
271014

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 640 000 € · Prix au m²: 4 156 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 154 m² · Superficie du terrain: 568 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 640 000 €; DUX Nekretnine – 650 000 €.

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Position: Višnjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Višnjan

Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 274

Source: Wikipedia

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