Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, Byt ve 2. patře moderní budovy
Umag, byt na 2.
moderní budovy
K prodeji je luxusní byt 121,91 m2, který se nachází ve druhém patře moderní budovy v klidné vesnici, jen 2 km od Umagu a moře.
Budova moderního designu s přízemím a dvěma podlažími nabízí vysoce kvalitní byty přizpůsobené potřebám dnešního životního stylu, které se nacházejí v okolí nově postavených vil, což zajišťuje soukromí a klid a zároveň blízkost veškeré potřebné občanské vybavenosti.
Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s jídelním koutem a kuchyní, ze které můžete vystoupit na velkou terasu 50.56 m2, která je částečně krytá a poskytuje tak ideální místo pro venkovní relaxaci.
Tři pohodlné ložnice zahrnují jednu, která má vlastní výstup na soukromou lodžii 8.10 m2.
Součástí apartmánu je také moderní koupelna, samostatné WC a sauna s předsíní, která přidává další úroveň luxusu a pohodlí.
Byt je vybaven venkovním parkovacím stáním a budova je vybavena nejmodernější technikou a kvalitními materiály, včetně energetické třídy A+, podlahového vytápění pomocí tepelného čerpadla, klimatizace, dubových parket, hliníkového truhlářství a proti vloupání a protipožárních dveří.
Parkovací místo má přípojku pro elektromobily a je zde také možnost personalizace interiéru ve fázi výstavby.
Tento byt nabízí ideální kombinaci luxusu a funkčnosti a představuje vynikající příležitost pro pohodlný život nebo jako investice do cestovního ruchu, vzhledem k blízkosti moře a atraktivní turistické centrum Umagu.
Cena apartmánu nezahrnuje DPH.
Pro více informací nebo pro zajištění prohlídky nás neváhejte kontaktovat, rádi vám poskytneme všechny potřebné podrobnosti.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
546 000 € · 121 m²
4 512 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
494 428 € · 121 m²
4 086 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
469 172 € · 121 m²
3 877 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
437 183 € · 121 m²
3 613 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
343 000 € · 122 m²
2 811 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
764 275 € · 124 m²
6 164 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
431 269 € · 121 m²
3 564 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
511 219 € · 117 m²
4 369 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 436 685 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 121 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 269994
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 436 685 € · Cena za m²: 3 609 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 121 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ART LIVING REAL ESTATE – 453 100 €; M.A.K.A. ESTATE – 436 685 €; Rebecca – 453 100 €; Spectrum Real Estate – 546 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
