Apartmán Dramalj
Na prodej · Crikvenica · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Dramalj, Crikvenica - byt 1+kk s velkou terasou
PŘÍLEŽITOST!
Prodává se apartmán 250 m od moře v Dramalji, 4 km od centra Crikvenice. V blízkosti veškeré občanské vybavenosti a v klidné ulici.
Byt se nachází v suterénu soukromého domu se 3 byty, orientace jihozápad.
Dům byl postaven v roce 1968 a kompletně zrekonstruován a rozšířen v roce 2000. Dům má povolení k užívání/rozhodnutí o dokončeném stavu.
Do bytu se vstupuje přes společnou lodžii/halu a po přilehlém schodišti dolů na velkou terasu o rozloze 28,75 m2.
Terasa je chráněná před výhledem, obklopená sousedními domy a zahradou a poskytuje relaxační atmosféru pro odpočinek a setkávání.
Na terase je kamenný krb a nábytek se stolem a lavicemi.
Z terasy se vstupuje do bytu, který se skládá z kuchyně s malým jídelním koutem a obývacího pokoje o rozloze 23,60 m2.
ložnice o rozloze 7,80 m2 (volitelný vstup z terasy/bytu) a koupelna o rozloze 3,30 m2.
Z terasy je vstup do druhé koupelny s toaletou. Byt má podlahovou plochu 38 m2.
Byt se pronajímá denně.
Vytápění klimatizací, nízké poplatky za energie, bez rezervy.
Výhodou tohoto apartmánu u moře je blízkost moře, přístřeší a možnost strávit celý den na otevřené, velké terase.
V blízkosti domu je dostatek parkovacích míst.
Vlastnictví je čisté, 1/1, možnost koupě na úvěr.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Dramalj
134 000 € · 41 m²
3 268 €/m²
Podobnost 92 %
Dramalj
115 000 € · 38 m²
3 026 €/m²
Podobnost 85 %
Dramalj
134 000 € · 40 m²
3 350 €/m²
Podobnost 84 %
Crikvenica
155 000 € · 37 m²
4 189 €/m²
Podobnost 79 %
Crikvenica
169 000 € · 37 m²
4 568 €/m²
Podobnost 79 %
Crikvenica
169 000 € · 37 m²
4 568 €/m²
Podobnost 79 %
Crikvenica
176 000 € · 39 m²
4 513 €/m²
Podobnost 79 %
Dramalj
227 000 € · 44 m²
5 159 €/m²
Podobnost 79 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 120 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Dramalj
- Okres
- Crikvenica
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51260
- Obytná plocha
- 38 m²
- Velikost pozemku
- 130 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 267594
Co AI našla v popisu
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 120 000 € · Cena za m²: 3 158 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 38 m² · Velikost pozemku: 130 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Dramalj
Dramalj, do roku 1953 Sveta Jelena Dramaljska je přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, spadající pod opčinu města Crikvenica, s nímž těsně sousedí na severozápadě. V roce 2011 zde žilo celkem 1 485 obyvatel, ale vzhledem ke své poloze je Dramalj de facto předměstím Crikvenice. V Dramalji se nachází známá oblázková pláž Kačjak.
Počet obyvatel: 1 366
Zdroj: Wikipedia
