Apartmán Novigrad

Na prodej · Novigrad · Istarska

4 Pokoje 123 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 515 000 € 4 187 €/m²

Popis nemovitosti

Novigrad, přízemní apartmán s bazénem. Nová stavba!
Novigrad - Apartmán s bazénem v přízemí, ve skvělé lokalitě 700 m od moře!
Nová výstavba!
Vítejte v tomto krásném bytě s celkovou plochou 123.37 m2, který se nachází ve výborné lokalitě v těsné blízkosti moře a města, a v docházkové vzdálenosti od všech potřebných zařízení.
Byt se nachází v budově s pouze 8 apartmány, v místě, které ideálně kombinuje klidné prostředí, blízkost pobřeží a snadný přístup ke všem vybavení potřebné pro každodenní život.
Byt se nachází v přízemí budovy a skládá se ze vstupní haly, velkého otevřeného prostoru, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s výstupem na venkovní krytou terasu přes velké prosklené stěny, které umožňují dostatek denního světla po celý den.
Odkrytá část terasy obklopuje krásný bazén 27 m2, který patří pouze do tohoto bytu.
Byt má také tři ložnice a dvě koupelny, z nichž jedna má patřit do hlavní ložnice.
K bytu navíc náleží dvě venkovní parkovací stání.
Byt se prodává na principu na klíč, bez nábytku.
Pro vytápění a chlazení jsou k dispozici klimatizace ve všech pokojích, zatímco v koupelnách je elektrické podlahové vytápění.
Byty jsou v současné době ve výstavbě a plánované dokončení prací a bydlení je až 1.
Červen 2025.
Tento byt poskytuje ideální domov pro všechny, kteří usilují o luxusní a relaxační životní styl v krásném prostředí.
Ať už hledáte klidné útočiště, abyste se dostali pryč od každodenního života, nebo chcete investovat, tato nemovitost jistě splní a předčí všechna vaše očekávání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 187 €/m²
Medián podobných nabídek 4 396 €/m²
Rozdíl proti mediánu -4,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 187 €/m²–5 092 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 615 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

8

Doplňující informace

Cena
515 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
123 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
269059

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 515 000 € · Cena za m²: 4 187 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 123 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje