Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Malinska, luxusně zařízený apartmán s bazénem a výhledem na moře
Ostrov Krk, Malinska nabízí luxusní byt se nachází v prvním patře novostavby se zahradou a bazénem.
Byt s obývacím prostorem 96 m2 a skládá se ze vstupní haly, tří ložnic s koupelnami, toaletami a prostorem, který zahrnuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přístupem na krytou terasu s krásným výhledem na moře.
Z jedné z ložnic je pěkná zahrada 67 m2, kde je vyhřívaný bazén 12 m2, prostor na opalování a letní kuchyně.
Má parkovací místo ve společném dvoře budovy.
Premium konstrukce a zařízení, PVC truhlářství, elektrické rolety s moskytiéry, podlahové elektrické vytápění,
klimatizovaný systém vytápění/chlazení a nový kvalitní nábytek na míru.
Atraktivní lokalita jen 300 m od moře a pláže.
Byt je ve vlastnictví fyzické osoby a kupující je povinen zaplatit daň z nemovitostí ve výši 3%.
Prodávající nemovitosti zaručuje řádnou vlastnickou dokumentaci.
Navštivte nás a najděte náměstí svého domova!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 604 €/m²

Medián podobných nabídek 5 036 €/m²

Rozdíl proti mediánu +51,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 255 €/m²–6 776 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnost 100 % Malinska 659 000 € · 96 m² 6 865 €/m² Podobnost 100 % Malinska 730 000 € · 96 m² 7 604 €/m² Podobnost 100 % Malinska 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Podobnost 98 % Malinska 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Podobnost 98 % Malinska 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Podobnost 98 % Malinska 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Podobnost 98 % Malinska 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 336 €–576 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

730 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

96 m²

Velikost pozemku

67 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

264464

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 7 604 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 96 m² · Velikost pozemku: 67 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia