Stan Malinska

Opis nekretnine

Malinska, luksuzno opremljen apartman s bazenom i pogledom na more
Otok Krk, Malinska u ponudi imamo luksuzan apartman smješten na prvom katu novogradnje s okućnicom i bazenom. Apartman stambene površine od 96 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe sa pripadajućim kupaonama, toaleta te prostora koji obuhvaća kuhinju, blagovaonu i dnevni boravak sa izlazom na natkrivenu terasu sa lijepim pogledom na more. Iz jedne od spavaćih soba izlazi se na vlastitu lijepo uređenu okućnicu od 67 m2 na kojoj se nalazi grijani bazen od 12 m2, sunčalište i ljetna kuhinja. Pripada mu parkirno mjesto na zajedničkom dvorištu zgrade. Vrhunska gradnja i oprema, PVC stolarija, električne rolete sa komarnicima, podno električno grijanje,
klimatizirani sustav grijanja/hlađenja i novi kvalitetan namještaj rađen po mjeri. Atraktivna lokacija svega 300 m udaljen od mora i plaže. Apartman je u vlasništvu fizičke osobe i kupac je u obvezi plaćanja poreza na promet nekretnine u visini 3%. Prodavatelj nekretnine jamči urednu vlasničku dokumentaciju. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 604 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 036 €/m²

Razlika od medijana +51,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 255 €/m²–6 776 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Sličnost 100 % Malinska 659 000 € · 96 m² 6 865 €/m² Sličnost 100 % Malinska 730 000 € · 96 m² 7 604 €/m² Sličnost 100 % Malinska 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Sličnost 98 % Malinska 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Sličnost 98 % Malinska 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Sličnost 98 % Malinska 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Sličnost 98 % Malinska 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 336 €–576 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

730 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

96 m²

Površina zemljišta

67 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

264464

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 730 000 € · Cijena po m²: 7 604 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m² · Površina zemljišta: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia