Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Malinska, byt s bazénem v exkluzivní lokalitě! ID 593
Malinska, luxusní apartmán s panoramatickým výhledem na moře, pouze 200m od moře a pláže.
Apartmány 88,42m2 se nacházejí v prvním patře městské, luxusní a moderní vily.
Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, které jsou kombinovány ve stylu otevřeného prostoru, ložnic 3, tří koupelen, toalet.
Z obývacího pokoje s panoramatickými otvory je krytá terasa 15m2 s krásným otevřeným a ničím nerušeným výhledem.
Kouzlo a styl pětipodlažní budovy je založen na jednoduchosti moderní architektury a kombinaci inovativních technologií.
Volba interiérového designu hrála důležitou roli při tvorbě této nemovitosti, takže investor zvolil kvalitní parkety, keramiku a sanitární keramiku, PVC truhlářství s roletami a ve všech místnostech (kromě ložnic) bylo instalováno podlahové vytápění.
Klimatizace je také instalována v každém pokoji a na každém patře.
Apartmány jsou plně vybavené a zařízené.
Nastupte si!
Dokumentace úhledná.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 8 295 €/m²

Medián podobných nabídek 5 141 €/m²

Rozdíl proti mediánu +61,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 270 €/m²–6 703 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 730 000 € · 88 m² 8 295 €/m² Podobnost 100 % Malinska 730 000 € · 88 m² 8 295 €/m² Podobnost 100 % Malinska 730 000 € · 90 m² 8 111 €/m² Podobnost 98 % Malinska 610 000 € · 91 m² 6 703 €/m² Podobnost 97 % Malinska 610 000 € · 91 m² 6 703 €/m² Podobnost 97 % Malinska 355 000 € · 84 m² 4 226 €/m² Podobnost 96 % Malinska 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnost 95 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 308 €–528 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

730 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

88 m²

Velikost pozemku

66 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

264538

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 8 295 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 88 m² · Velikost pozemku: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia