Dům Draguć

Popis nemovitosti

Istrie, krásná nemovitost se stavebním pozemkem - Příležitost pro investory
Ve venkovské oblasti Istrie prodáváme krásný istrijský byt pro milovníky přírody a kreativní lidi.
Výjimečná nemovitost nabízí také investiční zajímavou příležitost pro menší a idylické turistické letovisko v nedotčené přírodě.
Nemovitost se skládá z
- Kamenné domy 160m2 ve vysokém stavu
- Budovy 70 m2 s 1008 m2 stavebního pozemku
- Stavební pozemek 2257 m2 s vyznačenými ruinami 251 m2
Tato vlastnost má asi 230 m2 obytného prostoru, celkem asi 4000 m2 stavebních pozemků a 50 olivovníky přes 200 let.
Z domu a celého pozemku / země je krásný výhled na Dragu, zeleň a malebné prostředí venkovské Istrie.
Dům má přípojku vody a elektřiny, které byly provedeny v domě, a příprava na klimatizaci byla provedena.
Kuchyně a obývací pokoj, jedna místnost, dvě koupelny a jedna toaleta jsou uspořádány.
Nemovitost se nachází v zcela přírodní, urbanizované, nedotčené části Istrie, daleko od hluku rušných silnic, a jako takový poskytuje celou řadu možností, jako je například výstavba několika vil pro perfektní dovolenou.
Dokumentace informací o úhledné poloze a přesvědčení, že domy byly postaveny před 1968.
roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 000 €/m²

Medián podobných nabídek 1 606 €/m²

Rozdíl proti mediánu +24,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 319 €/m²–1 698 €/m² Porovnáno s 10 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Cerovlje 295 000 € · 230 m² 1 283 €/m² Podobnost 80 % Cerovlje 290 000 € · 230 m² 1 261 €/m² Podobnost 75 % Cerovlje 407 700 € · 212 m² 1 923 €/m² Podobnost 72 % Cerovlje 400 000 € · 250 m² 1 600 €/m² Podobnost 71 % Cerovlje 390 000 € · 230 m² 1 696 €/m² Podobnost 70 % Gologorica 280 000 € · 250 m² 1 120 €/m² Podobnost 68 % Oslići 455 000 € · 230 m² 1 978 €/m² Podobnost 65 % Cerovlje 290 500 € · 171 m² 1 699 €/m² Podobnost 56 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 690 € Podle sazby obce Cerovlje pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

460 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Draguć

Okres

Cerovlje

Župa

Istarska

PSČ

52402

Obytná plocha

230 m²

Pokoje

5

Garáž

1

ID inzerátu

263919

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 230 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Draguć

Dragu je malá opevněná vesnice v chorvatské Istrii. Dnes náleží k obci Cerovlje.

Počet obyvatel: 56

Zdroj: Wikipedia