Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Komfortní apartmán s výhledem na moře
Pouze v naší nabídce!
Zařízený byt s velkou lodžií na prodej, který se nachází v prvním patře obytného domu v Malinska na ostrově Krk!
Celková čistá plocha bytu je 69.38 m2.
Byt má vynikající dispozice, je velmi pohodlný a skládá se ze vstupní haly, dvou ložnic, kuchyně s obývacím pokojem a jídelnou, komory, lodžie 14,30 m2 s výhledem na moře a balkon 2,40 m2.
Byt je k prodeji zařízený a připravený k použití.
To bylo použito trochu a interiér je ve výborném stavu.
Má jedno parkovací místo a veškerá dokumentace je čistá.
Vzdálenost od moře a centra je asi 800 metrů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 855 €/m²

Medián podobných nabídek 4 423 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 240 €/m²–5 028 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 330 000 € · 68 m² 4 853 €/m² Podobnost 99 % Malinska 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Podobnost 99 % Malinska 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnost 99 % Malinska 370 000 € · 68 m² 5 441 €/m² Podobnost 99 % Malinska 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Podobnost 97 % Malinska 343 000 € · 71 m² 4 831 €/m² Podobnost 97 % Malinska 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Podobnost 97 % Malinska 325 000 € · 71 m² 4 577 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 242 €–414 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

266 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

69 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

261979

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 266 000 € · Cena za m²: 3 855 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 69 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia