Na prodej · Novigrad · Istarska
Istrie, Novigrad - apartmán se zahradou v blízkosti moře
ISTRIA, NOVIGRAD - Apartmán se zahradou u moře
Novigrad, kdysi klidná rybářská vesnice, se v průběhu let stala atraktivní destinací pro turisty z celé Evropy a dokonce i ze světa, z nichž mnozí se pravidelně vracejí.
Stát se jedním z nejžádanějších míst pro turistický pobyt a dovolenou, Novigrad si zachovalo své neodolatelné kouzlo klidného rybářského městečka, které je rozpoznatelné, téměř intimní atmosféra, tak charakteristická pro malá středomořská města.
Riviéra Novigrad na západním pobřeží Istrie se táhne od Dajly až k ústí řeky Mirny a je ozdobena členitým, nízkým a přístupným pobřežím skalnatých a oblázkových pláží.
Ve vzdálenosti pouhých 200 metrů od prvních pláží, je byt se zahradou na prodej.
Byt se nachází v přízemí bytového domu a má celkovou rozlohu 55 m2.
Skládá se z prostorné vstupní haly, koupelny, obývacího pokoje a 2 dalších prostor 5 m2 a 6 m2.
V bytě je uzavřená lodžie 14 m2.
Prostor může být uspořádán podle přání budoucího majitele.
Rozšíření bytu bylo legalizováno v 2018.
V bytě je zahrada 41 m2.
Díky zeleni je dobře skrytý a nabízí dostatek soukromí.
Nachází se na něm venkovní sprcha a umyvadlo.
Na veřejném prostranství jsou k dispozici dvě parkovací místa.
Blízkost moře a snadná dostupnost veškerého potřebného vybavení činí tuto nemovitost ideální pro dovolenou v letních měsících nebo celoroční bydlení.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.
Novigrad
178 000 € · 55 m²
3 236 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
350 000 € · 56 m²
6 250 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
277 459 € · 53 m²
5 235 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
270 000 € · 55 m²
4 909 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
265 000 € · 55 m²
4 818 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
299 000 € · 55 m²
5 436 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
259 000 € · 52 m²
4 981 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
229 000 € · 58 m²
3 948 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 186 000 € · Cena za m²: 3 382 €/m²
Obytná plocha: 55 m² · Velikost pozemku: 41 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.
Počet obyvatel: 2 586
Zdroj: Wikipedia