Pozemek Brseč

Opatija, BrseČ - urbanizovaný pozemek s výhledem na malebný horizont Kvarnerského zálivu
OPATIJA, BRSEČ - Urbanizovaný pozemek s výhledem na malebný horizont Kvarnerského zálivu
Bajna Opatija je velmi dobře nazývána perlou Jadranu a kolébkou cestovního ruchu a stejně atraktivní jako tento klenot Kvarneru jsou i další místa v jeho okolí.
V blízkosti magické Opatija na místě, kde je Učka ponořen ve vlnách, je středověké město Brseč na 157-metr vysoký útes pobřeží.
Město je chráněno jako kulturní památka.
V této kombinaci nádherného pobřeží Kvarneru a luxusních kopců je na prodej urbanizovaná půda s výhledem na malebný horizont Kvarnerského zálivu.
Kromě úchvatného panoramatu a mimořádných lokalit se vyznačuje kaskádovitým poklesem terénu, který se rozrostl s nižší a vyšší vegetací a zastavěným jednopatrovým objektem cca.
39 m2, která je zapsána v katastru nemovitostí a katastrálním provozu.
Přístup k pozemku je veřejnou dopravou - zpevněná cesta a veškerá základní infrastruktura se nachází v bezprostřední blízkosti.
Podle dokumentace územního plánování se smíšený stavební pozemek nachází v oblasti zvláště cenné krajiny, krajiny istrijského pobřeží v chráněné pobřežní oblasti moře a částečně v ochranném pásu státní silnice.
Podle Plánu městského plánování jsou smíšené budovy určeny pro rezidenční využití s až 4 bytovými jednotkami, v nichž je kromě rezidenčního využití povoleno i ubytování jiných účelů, které nezasahují do bydlení a bez nepříznivého dopadu na životní prostředí a výstavbu budov pro cateringové a turistické účely, v nichž lze kromě cateringových a turistických účelů pro nás plánovat i další funkce.
Budovy pro obytné účely mohou být ve srovnání s budovami na přilehlých pozemcích postaveny ve volně stojícím, polostavěném a vestavěném stylu.
Plocha stavebního pozemku nemůže být určena méně než 400 m2.
Budovy pro gastronomické a turistické účely, stravovací zařízení pro ubytování ze skupin hotelů (typy hotelového dědictví, hotel, aparthotel a penzion) a další stravovací zařízení pro ubytování (typy ubytování a ubytovny) mohou být postaveny na volně stojícím, semi-postaveném a vestavěném způsobem ve vztahu k budovám na přilehlých pozemcích.
Plocha stavebního pozemku nemůže být stanovena méně než 900 m2 pro volně stojící a polopostavenou stavbu nebo 600 m2 pro vestavbu.
Při navrhování budov je třeba vzít v úvahu vlastnosti kvality a tradice výstavby v místní oblasti a použít kvalitativní detaily, proporce a materiály charakteristické pro klima a tradici místních sídel.
Díky své mikrolokaci, konfiguraci a čistému vlastnictví poskytuje tato půda výjimečnou příležitost k vybudování rodinného domu nebo rekreačního domu.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses