Na prodej · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Zrekonstruovaný dům na ostrově Susko
Dům v Susak, v horní části obce v klidné oblasti. Půdorysná plocha je 27 m2, skládá se ze tří podlaží, což představuje celkem 81 m2 domu. Dům je zapsán v katastru nemovitostí bez jakýchkoliv věcných břemen. Byl kompletně postaven v roce 2004. V průběhu let byl pravidelně udržován a renovován. Je zařazen do kategorie k pronájmu. Při výstavbě byly zohledněny podmínky kulturního dědictví.
Byl postaven z kamene a cihel, s kamennými rámy pro venkovní dveře a okna. Dům má nové základy, AB nádrž 9m3, AB panely ve dvou podlažích s tepelnou izolací a dřevěnou podlahou. V přízemí a v patře je koupelna s kvalitní keramikou. Dům má železobetonovou střechu s tepelnou izolací a krytinou ze středomořských cihel. Ve druhém podlaží, až 4m vysokém, jsou patrné dřevěné trámy s dřevěným obkladem.
Byla provedena nová fasáda, truhlářská okna, okenice a dveře ze sibiřského modřínu. Na všech oknech jsou instalovány kvalitní sítě proti hmyzu. Interiér domu je kombinací přírodního kamene, cihel, dřeva a cementové omítky natřené bílou barvou. Hydrofor na vodu je umístěn v domě.
Třípatrový dům zahrnuje:
- přízemí: kuchyně s jídelnou a schodištěm do patra, 27m2
- první patro: ložnice se dvěma lůžky, koupelna s WC, 27 m2
- II. patro: ložnice se čtyřmi lůžky, 27 m2
- dřevěné schodiště je umístěno na ocelové konstrukci s moderním nerezovým plotem
- oplocená zahrada 40m2.
Dům je aktuálně vybaven až pro 6 osob. Topení a chlazení je regulováno klimatizací s dvojitým invertorem. V domě je TV a internetové připojení.
V domě je instalován hydrofor na vodu. Voda je svedena do tříkomorového septiku umístěného v ulici. Před domem je malá terasa se stolem a lavicí na ulici o velikosti cca 5 m2.
V rámci domu je také samostatná, uzavřená a oplocená zahrada z kamene a cihel. Dvůr je vybaven betonovým stolem a lavicemi, dále pergolou a letní kuchyní. Na podlahu jsou položeny staré cihly v betonu. Zahrada je cca 20 m od domu. Usedlost se nachází v části "Brojde" a je pronajata na základě smlouvy na 99 let.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.
SUSAK
165 000 € · 82 m²
2 012 €/m²
Podobnost 94 %
SUSAK
277 000 € · 100 m²
2 770 €/m²
Podobnost 77 %
UNIJE
130 000 € · 80 m²
1 625 €/m²
Podobnost 76 %
UNIJE
176 500 € · 88 m²
2 006 €/m²
Podobnost 73 %
Susak
277 000 € · 70 m²
3 957 €/m²
Podobnost 71 %
MALI LOŠINJ
207 500 € · 70 m²
2 964 €/m²
Podobnost 69 %
Mali Lošinj
165 000 € · 85 m²
1 941 €/m²
Podobnost 67 %
MALI LOŠINJ
350 000 € · 94 m²
3 723 €/m²
Podobnost 66 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 198.000 € · Cena za m²: 2 444 €/m²
Obytná plocha: 81 m² · Velikost pozemku: 40 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě