Dům Rogoznica

Moderní vila s bazénem a výhledem na moře
Moderní vila s bazénem, ve výstavbě, s výhledem na moře, celková obytná plocha 200 m2, na pozemku 687 m2.
Tato nemovitost je dobře umístěn, na mírné nadmořské výšce, která umožňuje neomezený výhled na moře.
Vila bude postavena jako samostatná obytná jednotka, složená z přízemí a prvního patra, s plochou střechou a suterénu rozděleného na dvě části.
Přízemí se skládá z:
venkovní parkovací a přístupová rampa (56,20 m2)
garáž, která je propojena vnitřní chodbou se zbytkem přízemí (23,60 m2)
vstupní prostor (3,78 m2)
obývací pokoj s krbem, kuchyň a jídelna (63 m2)
Obchody (3.4 m2)
koupelna (2.75 m2)
krytá část terasy s venkovní sprchou a obývacím prostorem (41,86 m2)
terasa s letní kuchyní a altánem (41 m2, z toho krytá část 22,75 m2)
plocha na opalování (76 m2)
podlaha se skládá z:
schodiště (3,50 m2)
chodba (7,82 m2)
ložnice 1 s koupelnou (20,66 m2 + 4,2 m2) + nekrytá terasa pro zelení (22 m2)
ložnice 2 s koupelnou (16 m2 + 5 m2) + nekrytá terasa se zelení (30,22 m2)
ložnice 3 s koupelnou (21,29 m2 + 5,19 m2)
Suterén se skládá z:
úložný prostor s bazénem strojovna (21,40 m2)
technická místnost pro systém regulace tlaku vody (8 m2)
Na ploché střeše vily je k dispozici čistá plocha 86.85 m2 fotovoltaických článků pro solární elektrárnu, solárních kolektorů pro výrobu teplé vody, externích jednotek pro klimatizační systém a ventilačních zařízení pro sanitární jednotky a kuchyně.
Fotovoltaická elektrárna bude mít kapacitu 12.3 kW, s předpokládaným výkonem 17,700 kW za rok, což je více než plánovaná spotřeba energie vily.
Vila bude mít také nádrž na vodu 2,000 L s automatickým systémem v případě nedostatku vody nebo sníženého tlaku vody z městské sítě.
Vzhledem k tomu, že oblast, kde se vila nachází, dosud nebyla realizována městská kanalizace, v rámci vily budou vybudovány bio-pity s čističkou a vodní studnou.
Elektrické síťové podlahové vytápění je zajištěno pro všechny koupelny a obývací pokoj (obývací pokoj, kuchyň a jídelna), zatímco klimatizace (se stropními a stěnovými vnitřními klimatizačními jednotkami) je instalována ve všech pokojích, s výjimkou garáže.
Vila bude mít také přepadový bazén 41.73 m3 a plochu 27 m2, s možností ohřevu a chlazení vody.
Kromě bazénu bude k dispozici podlahová infrastruktura pro připojení venkovní nadstavby vířivé vany.
Zahrada 230 m2 bude pěstována stálezelenými středomořskými rostlinami a oplocena zdí podél dvou vchodů pro chodce a vchodem do auta.
Kromě garáže a nekrytého parkoviště se do pozemku vejdou další dvě auta.
Vzhledem k výše uvedenému se jedná o pečlivě naplánované moderní zařízení, dokonale integrované do životního prostředí, v krásné poloze u moře, v malé turistické vesnici v oblasti Rogoznica, jehož potenciál bude na první pohled rozpoznán skutečným zákazníkem.