Apartmán Rogoznica
Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Apartmán v novostavbě s bazénem a výhledem na moře
Zprostředkováváme prodej luxusních novostaveb v malé turistické vesnici nedaleko Rogoznice.
Apartmány budou umístěny na klidném místě, s dokonalým výhledem na moře a západy slunce.
Stavba by měla začít na konci léta nebo na začátku 9.
měsíce.
Termín dokončení všech prací je konec kalendáře 2025.
Byt se nachází v přízemí obytného domu a skládá se z ložnic 3 (hlavní ložnice má vlastní koupelnu), další koupelna, prostorná terasa a obývací prostor s otevřenou kuchyní.
Celková plocha je 90.01 m2 + úložiště 5.3 m2.
Byt má vlastní bazén a zahradu (140m2), dvojité parkovací místo (212,5m2) + další parkoviště.
V závislosti na fázi výstavby, ve kterém bude možné zvolit materiály a barvy (dveře, podlahy, stěny...)
Vzdálenost od moře je 150m, od centra, kde jsou kavárny, restaurace, obchody a další zařízení je 1 km nebo 8 minuty chůze.
Existuje několik zajímavých míst k návštěvě v okolí, jako je Cape Punta Planka (nejvýraznější bod středního Jadranu), Zmajevo oko (jezero v srdci Rogoznica), staré město Trogir a mnoho dalších krás chorvatského pobřeží.
OSTATNÍ DOSTUPNÉ APARTMÁNY :
Apartmán B ve zvýšeném přízemí: 56.5 m2 + terasa 16.60.75 (12.45 m2) + komora D 5.8 m2 = 78.9 m2 (74.75 m2) + parkovací místo 12.5 m2 + další parkoviště východní cena: 267.000,00 EUR
Apartmán C ve zvýšeném přízemí: 62.3 m2 + terasa 24.9 m2 + komora E 5.1 m2 = 89.87 m2 (70.47 m2) + yard cca 70 m2 + bazén 27.2 m2 + parkovací místo 12.5 m2 + další parkoviště severní cena: 318.000,00 EUR
Apartmán D patro: 56,5 m2 + 16,6 0,75 (12,45 m2) + komora F 7,0 m2 = 80.1 m2 (75,95 m2) + dvojité parkovací místo (v řadě) 2 12,5 m2 cena: 298.000,00 EUR
Apartmán E patro: 53.8 m2+9.80.5 (4.9 m2) + komora C 6.7 m2 = 70.3 m2 (65.4 m2) + parkovací místo 12.5 m2 + další parkoviště východní cena: 262.000,00 EUR
Apartmán F penthouse: 77,2 m2 + (26,5 + 9,8 + 25,2) x0, 25 (15,35 m2) + skladování A 7,0 m2 = 145,67 m2 (99,55 m2) + dvě parkovací místa 2 12,5 m2 cena: 400,000,00 EUR
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rogoznica
359 000 € · 92 m²
3 902 €/m²
Podobnost 97 %
Rogoznica
450 000 € · 91 m²
4 945 €/m²
Podobnost 96 %
Rogoznica
400 000 € · 100 m²
4 000 €/m²
Podobnost 95 %
Rogoznica
550 000 € · 100 m²
5 500 €/m²
Podobnost 95 %
Rogoznica
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Podobnost 95 %
Rogoznica
405 000 € · 90 m²
4 500 €/m²
Podobnost 95 %
Rogoznica
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Podobnost 94 %
Rogoznica
380 000 € · 90 m²
4 222 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 418 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 95 m²
- Velikost pozemku
- 140 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 254242
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 418 000 € · Cena za m²: 4 400 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 95 m² · Velikost pozemku: 140 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rogoznica
Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.
Počet obyvatel: 2 106
Zdroj: Wikipedia
