Apartment Rogoznica
Zu verkaufen · Rogoznica · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Apartment in einem Neubau mit Pool und Meerblick
Wir vermitteln den Verkauf von Luxus-Neubau in einem kleinen touristischen Ort in der Nähe von Rogoznica.
Die Wohnungen werden in einer ruhigen Lage, mit perfektem Blick auf das Meer und Sonnenuntergänge gelegt werden.
Der Baubeginn ist für Ende des Sommers, also Anfang September geplant.
Monat.
Die geplante Frist für die Fertigstellung aller Arbeiten ist das Ende des Kalenders 2025.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus 3 Schlafzimmern (das Master-Bedroom verfügt über ein eigenes Bad), einem zusätzlichen Badezimmer, einer geräumigen Terrasse und einem Wohnbereich mit einer offenen Küche.
Die Gesamtfläche beträgt 90,01 m2 + speichert von 5,3 m2.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Pool und Garten (140m2), Doppelparkplatz in einer Reihe (2×12,5m2) + zusätzliche Parkplätze.
Abhängig von der Bauphase, in der es möglich ist, die Materialien und die Farbe (Türen, Böden, Wände...) zu wählen.
Entfernung vom Meer ist 150m, vom Zentrum, wo es Cafés, Restaurants, Geschäfte und andere Einrichtungen ist 1 km oder 8 Minuten zu Fuß.
In der Nähe gibt es einige interessante Orte zu besuchen, wie Kap Punta Planka (der am besten erhaltene Punkt der mittleren Adria), Drachenauge (ein See im Herzen von Rogoznica), die Altstadt von Trogir und viele andere Schönheiten der kroatischen Küste.
ANDERE VERFÜGBARE WOHNUNGEN :
Wohnung B Erdgeschoss: 56,5 m2 + Terrasse 16,6×0,75 (12,45 m2) + Abstellraum D 5,8 m2 = 78,9 m2 (74,75 m2) + Parkplatz 12,5 m2 + zusätzlicher Parkplatz Ost Preis: 267,000,00 EUR
Wohnung C Erdgeschoss: 62,3 m2 + Terrasse 24,9 m2 + Abstellraum E 5,1 m2 = 89,87 m2 (70,47 m2) + Hof ca. 70 m2 + Pool 27,2 m2 + Parkplatz 12,5 m2 + zusätzlicher Parkplatz Nord Preis: 318,000,00 EUR
Wohnung D Etage: 56,5 m2 + 16,6×0,75 (12,45 m2) + Abstellraum F 7,0 m2 = 80,1 m2 (75,95 m2) + Doppelparkplatz (in einer Reihe) 2×12,5 m2 Preis: 298.000,00 EUR
Wohnung E Etage: 53,8 m2+9,8×0,5 + Abstellraum C 6,7 m2 = 70,3 m2 (65,4 m2) + Parkplatz 12,5 m2 + zusätzlicher Parkplatz Ost Preis: 262.000,00 EUR
Wohnung F Penthouse: 77,2 m2 + (26,5+9,8+25,2)x0,25 (15,35 m2) + Abstellraum A 7,0 m2 = 145,67 m2 (99,55 m2)+ zwei Parkplätze 2×12,5 m2 Preis: 400.000,00 EUR
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 418 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rogoznica
- Bezirk
- Rogoznica
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22203
- Wohnfläche
- 95 m²
- Grundstück
- 140 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 254242
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 418 000 € · Preis pro m²: 4 400 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 95 m² · Grundstück: 140 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rogoznica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 032 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rogoznica
Rogoznica ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 106
Quelle: Wikipedia
