Dům Primošten

Popis nemovitosti

Turistické stravovací zařízení, první řada k moři
Na prodej je výjimečná nemovitost se nachází v první řadě k moři.
Tento rezidenční podnik nabízí celou řadu možností pro budoucí majitele.
Vnitřní prostor cca 850m2, na pozemku 1600 m2.
Rozšiřuje se na podlahy 4.
V přízemí se nachází restaurace s velkou terasou, která je v provozu a má vynikající příjmy, v přízemí se nachází také sklad (který lze přeměnit na posilovnu nebo jiný byt) a dva pokoje s koupelnou pro službu.
Nad restaurací jsou pokoje se vstupem na venkovní schodiště.
Všechny pokoje mají klimatizaci, TV s plochou obrazovkou a vlastní koupelnu.
V prvním patře jsou apartmány 2 s velkou terasou a vlastní kuchyní.
Nemovitost se skládá z hlavní budovy, dříve popsané, a pomocné budovy.
V pomocné budově se nacházejí studiové apartmány 4.
Každé patro nabízí otevřený panoramatický výhled na moře a záliv.
Celkem má zařízení 24 ložnice, 20 koupelny, vybavená kuchyně restaurace, parkovací místa 18, garáž...
Nemovitost se nachází podél hlavní silnice, snadný přístup a snadno znatelné, ideální příležitost pro investice a převzetí podnikání.
Je to 70 m od moře, 10 km od Rogoznica, a 40 km od letiště Split.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 824 €/m²

Medián podobných nabídek 3 400 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 824 €/m²–4 146 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Primošten 2 400 000 € · 850 m² 2 824 €/m² Podobnost 83 % Primošten 1 900 000 € · 1 052 m² 1 806 €/m² Podobnost 54 % Primošten 2 800 000 € · 603 m² 4 643 €/m² Podobnost 50 % PRIMOŠTEN 2 500 000 € · 603 m² 4 146 €/m² Podobnost 49 % Primošten 2 200 000 € · 647 m² 3 400 €/m² Podobnost 48 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 3 570 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

2 400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

850 m²

Velikost pozemku

1 600 m²

Pokoje

24

Koupelny

16

Garáž

1

ID inzerátu

249693

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

První řada k moři

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 400 000 € · Cena za m²: 2 824 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 850 m² · Velikost pozemku: 1 600 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 24 · Koupelny: 16

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia